Cadastre de Cousolre
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INSEE59157Code postal 591492 153 habitants66 voies et 1 549 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Maubeuge Val de Sambre
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 295 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 38 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 1 017 à 1 295 €/m².
- 2019865 €21 ventes
- 20201 029 €21 ventes
- 20211 081 €30 ventes
- 20221 009 €35 ventes
- 20231 162 €18 ventes
- 20241 104 €19 ventes
- 20251 295 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 295 € | 22 |
| 2024 | 1 104 € | 19 |
| 2023 | 1 162 € | 18 |
| 2022 | 1 009 € | 35 |
| 2021 | 1 081 € | 30 |
| 2020 | 1 029 € | 21 |
| 2019 | 865 € | 21 |
| 2018 | 1 137 € | 23 |
| 2017 | 900 € | 19 |
| 2016 | 1 080 € | 18 |
| 2015 | 1 013 € | 14 |
| 2014 | 1 017 € | 21 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Eloi Cougneau1 867 €/m² · 6 ventes
- Ham de Reugnies1 810 €/m² · 5 ventes
- Rue Saint Roch1 533 €/m² · 5 ventes
- Cite des Malus1 320 €/m² · 6 ventes
- Rue du Terne Clarin1 295 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- N Rte Nationale16 ventes · 897 €/m²
- Rue de Landeliès9 ventes · 1 111 €/m²
- Rue de la Gare8 ventes · 1 198 €/m²
- Rue du Terne Clarin7 ventes · 1 295 €/m²
- Rue Eloi Cougneau7 ventes · 1 867 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,42 €/m²entre 6,14 et 8,97 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,42 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 683 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 16 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,46 €/m²entre 7,32 et 12,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,29 €/m²entre 10,00 et 15,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,96 €/m²entre 6,38 et 9,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 492 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 455 € pour 37 m², 3 pièces et plus 573 € pour 72 m², maison 683 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMaubeuge Val de Sambre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cousolre
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cousolre
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2016
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
Taxe foncière à Cousolre
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,30 %
Commune 31,30 %, intercommunalité 5,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 10,56 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,48 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,30 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé36,30 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 10,56 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,48 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,30 % | aucune |
| 2021 | 36,30 % | aucune |
| 2022 | 36,30 % | 7,00 % |
| 2023 | 36,30 % | 7,00 % |
| 2024 | 36,30 % | 7,00 % |
| 2025 | 36,30 % | 7,00 % |
En 2020 : 12,01 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 5,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Maubeuge Val de Sambre.
Les voies de Cousolre
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Cite des Malus20
- Cite des Pres Hauts22
- Ham de Reugnies29
- Hameau de Reugnies30
- Hameau des Haies33
- Hameau Marcignies23
- Les Haies23
- N Rte Nationale150
- Route Nationale202
- Rue Albozeau28
- Rue Blanchard30
- Rue Breoux36
- Rue de Berelle22
- Rue de la Gare42
- Rue de la République20
- Rue de Landeliès78
- Rue des Juifs26
- Rue du Bois des Halles35
- Rue du Brey22
- Rue du Terne Clarin36
- Rue Eloi Cougneau79
- Rue Joffroy36
- Rue Jules Montay47
- Rue Marius Lenglet25
- Rue Neuve40
- Rue Saint Aldegonde31
- Rue Saint Joseph44
- Rue Saint Martin42
- Rue Saint Roch23
- Rue Sustendal17
- Chemin Bavinveau5
- Chemin de la Carrière7
- Chemin de Warechais1
- Chemin du Bosquet1
- Cite Courtefontaine12
- Cite des Ifs16
- Cite du Tir a l’Arc16
- La Plaine Monceau1
- Le Brey6
- Lieu Dit Ferme Lenan1
- Parvis de l'Eglise Rte Nat1
- Place Charles de Gaulle15
- Place de la Gare8
- Place de la République14
- Place du Marais7
- Place Leo Lagrange7
- Plaine Saint Martin3
- Résidence la Roseraie6
- Résidence les Rosibus Rte Nationale12
- Route d’Hestrud4
- Rue Berneuchamps11
- Rue Bouillet14
- Rue Croix Baroult7
- Rue de Bavinveau1
- Rue de Freienohl14
- Rue de l’Algrain5
- Rue de l'Eglise2
- Rue de la Montagne1
- Rue du Petit Mont9
- Rue du Vieux Château15
- Rue du Vieux Couvent7
- Rue du Vieux Moulin8
- Rue Verte9
- Ruelle Catherine1
- Ruelle du Gaucher1
- Ruelle du Marais10
Autres communes du département
Nord