Cadastre d'Estadens
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INSEE31174Code postal 31160526 habitants28 voies et 385 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 370 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 57 %, de 872 à 1 370 €/m².
- 20191 362 €7 ventes
- 20201 350 €11 ventes
- 20211 196 €8 ventes
- 20221 375 €12 ventes
- 20231 155 €9 ventes
- 20241 489 €5 ventes
- 20251 370 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 370 € | 7 |
| 2024 | 1 489 € | 5 |
| 2023 | 1 155 € | 9 |
| 2022 | 1 375 € | 12 |
| 2021 | 1 196 € | 8 |
| 2020 | 1 350 € | 11 |
| 2019 | 1 362 € | 7 |
| 2018 | 1 125 € | 8 |
| 2017 | 1 180 € | 10 |
| 2016 | 1 297 € | 7 |
| 2015 | 747 € | 4 |
| 2014 | 872 € | 8 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lasserre4 ventes · 1 363 €/m²
- Rue Carrere de Ceriros3 ventes · 1 216 €/m²
- Ceriros3 ventes · 1 458 €/m²
- Pujoulet3 ventes · 731 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,92 €/m²entre 5,92 et 10,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 729 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 15 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,17 €/m²entre 7,29 et 11,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,05 €/m²entre 9,99 et 14,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,34 €/m²entre 6,34 et 10,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 477 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 446 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 729 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 941 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Estadens
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Estadens
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2009
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR Sécheresse - Territoire 11naturel
Taxe foncière à Estadens
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,74 %
Commune 33,26 %, intercommunalité 7,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,51 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,7 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 9,57 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,96 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,54 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,51 point39,23 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 9,57 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,96 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,23 % | 11,50 % |
| 2021 | 40,63 % | 11,50 % |
| 2022 | 40,63 % | 11,20 % |
| 2023 | 40,63 % | 11,00 % |
| 2024 | 40,63 % | 11,00 % |
| 2025 | 40,74 % | 10,80 % |
En 2020 : 11,36 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 5,97 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cagire Garonne Salat.
Les voies d'Estadens
Base Adresse Nationale
- Carrère de Nougarède5
- Carrère du Mirepech5
- Carrère du Pujoulet26
- Chemin de Baillugue2
- Chemin de Gouterouch15
- Chemin de la Hajolle4
- Chemin des Espones4
- Chemin des Gazailles2
- Chemin du Castéra6
- Impasse de Bachole2
- Impasse de Joue6
- impasse de l'église8
- Impasse de la Cazalère3
- Impasse de la Chapelle4
- Impasse de la Loubère4
- Impasse de Labarthère2
- Impasse de Regon1
- Impasse de Saint Jammes5
- Impasse des Vignes8
- Impasse du Castérot2
- Impasse du Cloutal1
- Impasse du Moulin4
- Impasse du Plagnas2
- Place du Cagire6
- Route d'Aspet17
- Route de Couret8
- Route de Ganties3
- Route du Col de Larrieu3
Autres communes du département
Haute-Garonne