Cadastre d'Estancarbon
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE31175Code postal 31800612 habitants52 voies et 436 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Coeur et Coteaux du Comminges
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 692 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 55 %, de 1 095 à 1 692 €/m².
- 20191 098 €6 ventes
- 20201 484 €5 ventes
- 20211 981 €9 ventes
- 20221 860 €6 ventes
- 20231 775 €4 ventes
- 20241 184 €4 ventes
- 20251 692 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 692 € | 15 |
| 2024 | 1 184 € | 4 |
| 2023 | 1 775 € | 4 |
| 2022 | 1 860 € | 6 |
| 2021 | 1 981 € | 9 |
| 2020 | 1 484 € | 5 |
| 2019 | 1 098 € | 6 |
| 2018 | 1 219 € | 5 |
| 2017 | 1 258 € | 4 |
| 2016 | 1 095 € | 5 |
| 2015 | 1 075 € | 2 |
| 2014 | 1 069 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Labarthe2 389 €/m² · 5 ventes
- Route de Landorthe1 860 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Landorthe6 ventes · 1 860 €/m²
- Route de Labarthe5 ventes · 2 389 €/m²
- Impasse de Toupet4 ventes · 1 642 €/m²
- Village3 ventes · 2 197 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,99 €/m²entre 7,67 et 13,01 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 919 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,31 €/m²entre 7,58 et 11,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,05 €/m²entre 9,99 et 14,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,57 €/m²entre 6,87 et 10,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 484 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 446 € pour 37 m², 3 pièces et plus 617 € pour 72 m², maison 919 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCoeur et Coteaux du Comminges
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 508 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Estancarbon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Estancarbon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2021
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 12naturel
- PPRN - Garonne St Gaudinoise Moyenne Estancarbonnaturel
Taxe foncière à Estancarbon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,45 %
Commune 31,20 %, intercommunalité 3,25 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,74 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 6,7 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 15,86 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,33 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,47 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,92 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,74 point33,71 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 15,86 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,33 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,71 % | 1,77 % |
| 2021 | 34,24 % | 1,80 % |
| 2022 | 34,29 % | 2,09 % |
| 2023 | 34,34 % | 3,87 % |
| 2024 | 34,40 % | 6,67 % |
| 2025 | 34,45 % | 8,47 % |
En 2020 : 9,30 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 2,51 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges.
Les voies d'Estancarbon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Bequine10
- Avenue de Rous Lotissement ASF8
- Avenue du Cagire18
- Avenue du Crabere8
- Avenue du Pic du Gar5
- Avenue du Pic du Midi7
- Boulevard des Landes25
- Chemin de Barraque24
- Chemin de Bequine6
- Chemin de l’Eglise13
- Chemin de la Roche14
- Chemin de Loy6
- Chemin des Barals6
- Chemin des Bourruts7
- Chemin des Carboyeres21
- Chemin des Traverses7
- Chemin du Chateau7
- Chemin du Mourel5
- Chemin du Village18
- Chemin Gravades9
- Chemin la Cote Neuve5
- Chemin les Marguals8
- Impasse de Rous5
- Impasse de Toupet11
- Lotissement des Carboyeres6
- Rd 817 Landos8
- Rd 817 le Paban19
- Residence des Chenes7
- Route de Labarthe41
- Route de Landorthe43
- Avenue de Rous4
- Avenue François MITTERAND1
- Chemin de la Cote Vieille3
- Chemin de la Rengue3
- Chemin de la Riviere1
- Chemin de Marion3
- Chemin de Salanere1
- Chemin des Andillous3
- Chemin des Balignats2
- Chemin des Bouzigues2
- Chemin du Moulin3
- Chemin Lateral1
- Chemin le Carrelot4
- Echangeur N°181
- Impasse de Toussans3
- Impasse du Crabere3
- Impasse Marquet2
- la Bordette4
- Place de l’Église3
- Rd 817 la Bordette4
- Residence de la Roche4
- Toussans4
Autres communes du département
Haute-Garonne