Aller au contenu
Aucadastre

Cadastre d'Esvres

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE37104Code postal 373206 294 habitants310 voies et 3 713 adressesPlan local d'urbanisme, Esvres

Maison, prix médian2 564 €/m²appartement 1 583 €/m², en 2025Loyer10,75 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière38,58 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresRisques1 plan de préventionInondationMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies3103 713 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Esvres, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 583 €/m²

La commune 1 583Indre-et-Loire 2 643en 2025
La commune est 40 % en dessous.

Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 130 ventes dans la commune.

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20193 000 €1 vente
  2. 20201 506 €1 vente
  3. 20212 458 €2 ventes
  4. 20222 402 €1 vente
  5. 2023aucune vente
  6. 2024aucune vente
  7. 20251 583 €4 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 583 €4
2024—aucune
2023—aucune
20222 402 €1
20212 458 €2
20201 506 €1
20193 000 €1
20181 719 €1
20171 513 €2
20161 698 €1
2015—aucune
2014—aucune

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. La Papautrie4 ventes · 2 402 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 564 €/m²

La commune 2 564Indre-et-Loire 2 186en 2025
La commune est 17 % au-dessus.

Médiane de 68 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 130 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 37 %, de 1 874 à 2 564 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 092 €62 ventes
  2. 20202 181 €84 ventes
  3. 20212 271 €73 ventes
  4. 20222 551 €77 ventes
  5. 20232 581 €55 ventes
  6. 20242 472 €57 ventes
  7. 20252 564 €68 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 564 €68
20242 472 €57
20232 581 €55
20222 551 €77
20212 271 €73
20202 181 €84
20192 092 €62
20182 106 €70
20171 882 €73
20161 854 €54
20152 035 €52
20141 874 €38

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Les Jardins du Vallon3 144 €/m² · 7 ventes
  2. Rue Nationale3 063 €/m² · 5 ventes
  3. Rue du Carroi de Varidaine2 959 €/m² · 9 ventes
  4. Derriere le Parc2 780 €/m² · 6 ventes
  5. Rue du Saute Loup2 744 €/m² · 10 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Allée de la Chesnaie12 ventes · 1 957 €/m²
  2. Rue du Saute Loup10 ventes · 2 744 €/m²
  3. Les Coteaux de Beaulieu10 ventes · 2 347 €/m²
  4. Rue du Stade10 ventes · 2 259 €/m²
  5. Rue du Carroi de Varidaine9 ventes · 2 959 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

10,75 €/m²entre 8,53 et 13,55 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,75 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 989 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 27 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.

Appartement
12,49 €/m²entre 10,05 et 15,53 €/m²
1 ou 2 pièces
12,94 €/m²entre 11,12 et 15,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
3 pièces et plus
9,07 €/m²entre 7,50 et 10,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 649 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 479 € pour 37 m², 3 pièces et plus 653 € pour 72 m², maison 989 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeEsvres

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
97 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 37 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire d'Esvres

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Esvres

Risques sur Esvres

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Séisme

Plans de prévention des risques1

  • PPRI - Vallée de l'Indrenaturel

Taxe foncière à Esvres

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

38,58 %

Commune 36,69 %, intercommunalité 1,89 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,51 points. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 1,65 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,2 point en dessous.

Ordures ménagères
15,65 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
54,23 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé38,58 % en 2020
Indre-et-Loire, moyenne des communes
40,23 %en 2025, la commune 1,65 point en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 1,2 point en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202038,58 %12,14 %
202138,58 %13,32 %
202238,58 %15,65 %
202338,58 %15,65 %
202438,58 %15,65 %
202538,58 %15,65 %

En 2020 : 20,21 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 1,89 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Touraine Vallée de l'Indre.

Les voies d'Esvres

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Indre-et-Loire

Comparer Esvres avec une autre commune