Cadastre d'Orbigny
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INSEE37177Code postal 37460711 habitants112 voies et 496 adressesCarte communale, Orbigny
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 435 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 47 %, de 979 à 1 435 €/m².
- 2019530 €11 ventes
- 2020875 €12 ventes
- 20211 010 €6 ventes
- 20221 114 €11 ventes
- 20231 250 €9 ventes
- 20241 452 €6 ventes
- 20251 435 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 435 € | 6 |
| 2024 | 1 452 € | 6 |
| 2023 | 1 250 € | 9 |
| 2022 | 1 114 € | 11 |
| 2021 | 1 010 € | 6 |
| 2020 | 875 € | 12 |
| 2019 | 530 € | 11 |
| 2018 | 892 € | 16 |
| 2017 | 746 € | 9 |
| 2016 | 632 € | 5 |
| 2015 | 1 286 € | 6 |
| 2014 | 979 € | 8 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Jeanne d'Arc3 ventes · 739 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,28 €/m²entre 4,97 et 7,93 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 578 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 26 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,15 €/m²entre 6,26 et 10,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,60 €/m²entre 7,92 et 14,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,18 €/m²entre 4,47 et 8,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 424 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 392 € pour 37 m², 3 pièces et plus 445 € pour 72 m², maison 578 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleOrbigny
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 57 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Orbigny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Orbigny
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- STORENGY (Céré-la-Ronde)technologique
Taxe foncière à Orbigny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,17 %
Commune 28,48 %, intercommunalité 0,69 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,81 point. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 11,06 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,61 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,01 %taux réduit de 7,31 % à 13,25 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 44,18 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé29,17 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 11,06 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,61 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,17 % | 13,20 % |
| 2021 | 29,17 % | 13,86 % |
| 2022 | 29,17 % | 15,69 % |
| 2023 | 29,17 % | 16,59 % |
| 2024 | 29,17 % | 15,37 % |
| 2025 | 29,17 % | 15,01 % |
En 2020 : 12,00 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 0,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Loches Sud Touraine.
Les voies d'Orbigny
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Céphou6
- Impasse des Ouches6
- La Boissière5
- La Boufferie de Ville5
- La Bruère4
- La Gautrie6
- La Martinière4
- La Tuilerie4
- Le Chéreau17
- Le Pertuis6
- Les Assis4
- Lotissement Les Vignes des Croix8
- Rue Baptiste Marcet10
- Rue de l’Augeaunerie16
- Rue de l'Olivet30
- Rue de la Gironde4
- Rue de la Tuilerie19
- Rue de Mareuil11
- Rue des Bruyères16
- Rue des Chênes26
- Rue des Mésanges4
- Rue des Vallées14
- Rue du 8 Mai 194517
- Rue du Lavoir6
- Rue du Maquis d'Epernon47
- Rue Henri Bonin5
- Rue Jeanne d'Arc22
- Rue Les Vignes des Croix9
- Train12
- Ville4
- Beauchêne3
- Beauregard1
- Cour3
- Ferté3
- Impasse Jeanne d'Arc3
- L'Affût1
- L'Aubrière1
- L’Héraudière3
- La Barrellerie1
- La Berlaudière1
- La Boufferrie3
- La Bretêche3
- La Brosse2
- La Buotterie1
- La Canterie3
- La Cartinière2
- La Clémencerie1
- La Coladrie3
- La Cossonnière1
- La Duponderie1
- La Faverie1
- La Ferme Neuve1
- La Fontaine de Beauchêne1
- La Foucherie2
- La Garde1
- La Gilletterie2
- La Guionnière3
- La Haute Brosse1
- La Lardière2
- La Marsauderie1
- La Menollière2
- La Paulmerie2
- La Picarderie3
- La Place2
- La Poignardiere - Lestang3
- La Ragonderie1
- La Raterie2
- La Renouardière2
- La Rocherie3
- La Roussellière1
- La Touminière3
- La Trompette1
- Le Bas Bonnet2
- Le Buisson3
- Le Château de Lestang1
- Le Fay2
- Le Haut Bonnet2
- Le Moulin de Lestang2
- Le Mousseau3
- Le Néreau1
- Le Paradis3
- Le Plessis2
- Le Sapin du Nord1
- Les Aunaies3
- Les Bergereaux - Lestang1
- Les Berthelots1
- Les Cormiers2
- Les Jouannets1
- Les Pallis1
- Les Touches3
- Les Vignes des Fosses Lombard1
- Les Vrillonnières1
- Les Vrillonnières Nord1
- Lestang1
- Lestang - La Basse Cour2
- Lestang - La Garderie1
- Lestang - Les Garages1
- Malbran1
- Moulin d'Olivet1
- Moulin de Noisillette1
- Noisillette1
- Place des Anciens d'AFN1
- Place du 11 Novembre 19182
- Place du Carroi1
- Place Olivier Hubert Pinault1
- Rue de la Poste2
- Rue des AFN3
- Rue des Perruches3
- Rue du Moulin3
- Rue Silvain et Mederic Gervais3
- Salmère3
- Vallaugé1
Autres communes du département
Indre-et-Loire