Cadastre d'Étaule
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INSEE89159Code postal 89200392 habitants25 voies et 259 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Avallon, Vezelay, Morvan
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 116 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 58 %, de 1 113 à 1 759 €/m².
- 20191 224 €9 ventes
- 20201 400 €3 ventes
- 20212 032 €2 ventes
- 2022945 €5 ventes
- 20231 583 €11 ventes
- 20241 759 €6 ventes
- 20252 116 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 116 € | 3 |
| 2024 | 1 759 € | 6 |
| 2023 | 1 583 € | 11 |
| 2022 | 945 € | 5 |
| 2021 | 2 032 € | 2 |
| 2020 | 1 400 € | 3 |
| 2019 | 1 224 € | 9 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 216 € | 5 |
| 2016 | 973 € | 5 |
| 2015 | 1 576 € | 5 |
| 2014 | 1 113 € | 7 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Vassy5 ventes · 1 513 €/m²
- Rue Romaine4 ventes · 1 653 €/m²
- Impasse des Cours3 ventes · 826 €/m²
- Le Village3 ventes · 1 583 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,02 €/m²entre 5,59 et 8,82 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,02 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 646 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,42 €/m²entre 6,92 et 10,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,12 €/m²entre 8,37 et 12,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,73 €/m²entre 6,36 et 9,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 438 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 374 € pour 37 m², 3 pièces et plus 557 € pour 72 m², maison 646 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAvallon, Vezelay, Morvan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 510 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Étaule
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Étaule
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Étaule
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,15 %
Commune 27,04 %, intercommunalité 3,11 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,83 point. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 16,03 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,63 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,83 point29,32 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 16,03 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,63 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,32 % | aucune |
| 2021 | 29,32 % | aucune |
| 2022 | 29,55 % | aucune |
| 2023 | 29,55 % | aucune |
| 2024 | 29,68 % | aucune |
| 2025 | 30,15 % | aucune |
En 2020 : 5,20 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 2,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Avallon,Vézelay,Morvan.
Les voies d'Étaule
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Corvée7
- Chemin de la Croix de Fer10
- Chemin des Jardins2
- Grande Rue12
- Impasse des Cours10
- Impasse du Château Rolley2
- Patis de Serdolle2
- Petite Impasse2
- Place du Général Leclerc4
- Route d’Annéot2
- Route de Tonnerre27
- Rue Coulmer8
- Rue de l'Abreuvoir2
- Rue de l'École12
- Rue de la Cimentelle7
- Rue de la Mairie6
- Rue des Prés2
- Rue des Vignes1
- Rue du Château19
- Rue du Crai8
- Rue du Hameau de la Vaire5
- Rue Romaine82
- Rue Saint Valentin23
- Rue Saint-Marcel2
- Ruelle Montéchérin2
Autres communes du département
Yonne