Cadastre de Cudot
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INSEE89133Code postal 89116378 habitants65 voies et 363 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Jovinien
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 484 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a baissé de 13 %, de 1 071 à 929 €/m².
- 2019880 €4 ventes
- 20201 418 €7 ventes
- 20211 226 €8 ventes
- 20221 388 €10 ventes
- 20231 210 €7 ventes
- 2024929 €6 ventes
- 20251 484 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 484 € | 4 |
| 2024 | 929 € | 6 |
| 2023 | 1 210 € | 7 |
| 2022 | 1 388 € | 10 |
| 2021 | 1 226 € | 8 |
| 2020 | 1 418 € | 7 |
| 2019 | 880 € | 4 |
| 2018 | 1 059 € | 5 |
| 2017 | 793 € | 10 |
| 2016 | 1 111 € | 5 |
| 2015 | 1 071 € | 7 |
| 2014 | 764 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Hameau des Tuileries1 117 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Hameau des Tuileries6 ventes · 1 117 €/m²
- Impasse des Champs Doux4 ventes · 937 €/m²
- Le Village4 ventes · 849 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,70 €/m²entre 6,87 et 11,03 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 800 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,11 €/m²entre 6,58 et 10,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,68 €/m²entre 7,90 et 11,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,28 €/m²entre 6,76 et 10,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 422 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 358 € pour 37 m², 3 pièces et plus 596 € pour 72 m², maison 800 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Jovinien
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 509 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cudot
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cudot
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Cudot
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,32 %
Commune 36,82 %, intercommunalité 3,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,63 points. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 5,86 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,54 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +5,63 points34,69 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 5,86 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,54 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,69 % | aucune |
| 2021 | 34,69 % | aucune |
| 2022 | 35,63 % | aucune |
| 2023 | 35,63 % | aucune |
| 2024 | 37,04 % | aucune |
| 2025 | 40,32 % | aucune |
En 2020 : 9,85 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Jovinien.
Les voies de Cudot
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Plucherie10
- Chemin du Larry9
- Goubillon4
- Hameau d’Arblay16
- Hameau de l’Archangerie7
- Hameau des Guinauts9
- Hameau des Tuileries16
- Hameau du Bout du Bois4
- Impasse de la Plucherie5
- Impasse des Perots9
- l'Archangerie6
- Le Village9
- les Angevins11
- les Guinots13
- Lieu Dit Arblay13
- Lieu Dit la Cascade5
- Lieu Dit la Metairie5
- Lieu Dit le Bout du Bois5
- Lieu Dit les Bernets7
- Lieu Dit les Etangs11
- Lieu Dit les Gauguins7
- Lieu Dit les Maires8
- Lieu Dit les Tuileries15
- Place Sainte Alpais5
- Route de Chevillon14
- Route de Chevreuse12
- Route de Précy10
- Route de Saint Loup28
- Route de Villefranche13
- Rue du Château15
- Bois Clair1
- Bois d’Auger1
- Bois du Taillefer1
- Champ des Roches1
- Charme Malheureux1
- Chevreuse3
- Ferme de Goubillon3
- Ferme de la Pense Folie2
- Ferme des Arduises1
- Grands Champs1
- Hameau de la Plucherie3
- Hameau des Govilles1
- Hameau des Marquets2
- Impasse des Champs Doux4
- La Louviere1
- La Métairie d'En Haut3
- Le Chateau1
- Les Crots1
- Les Gireauderies1
- Les Grelets1
- les Marquets2
- Les Petites Loges1
- Les Prés de l'Ancome1
- Les Robinardiers1
- Lieu Dit la Bouliniere2
- Lieu Dit la Bouquetterie3
- Lieu Dit la Milionnerie1
- Lieu Dit la Robinardiere1
- Lieu Dit le Petit Moulin3
- Lieu Dit les Arduises1
- Lieu Dit les Pierres2
- Lieu Dit les Saulets2
- Lieu Dit Pense Folie4
- Route de la Fontaine3
- Vingt Arpents2
Autres communes du département
Yonne