Cadastre d'Eymet
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INSEE24167Code postal 245002 569 habitants162 voies et 1 876 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Portes Sud Perigord
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 244 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 78 ventes dans la commune.
- 20191 077 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20211 423 €1 vente
- 20221 241 €6 ventes
- 20231 415 €4 ventes
- 20241 405 €3 ventes
- 20251 244 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 244 € | 3 |
| 2024 | 1 405 € | 3 |
| 2023 | 1 415 € | 4 |
| 2022 | 1 241 € | 6 |
| 2021 | 1 423 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 077 € | 1 |
| 2018 | 1 127 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 435 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de la Plaine de Bretou1 256 €/m² · 16 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de la Plaine de Bretou16 ventes · 1 256 €/m²
1 573 €/m²
Médiane de 51 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 78 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 44 %, de 1 092 à 1 573 €/m².
- 20191 487 €50 ventes
- 20201 300 €63 ventes
- 20211 555 €54 ventes
- 20221 610 €69 ventes
- 20231 723 €60 ventes
- 20241 798 €52 ventes
- 20251 573 €51 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 573 € | 51 |
| 2024 | 1 798 € | 52 |
| 2023 | 1 723 € | 60 |
| 2022 | 1 610 € | 69 |
| 2021 | 1 555 € | 54 |
| 2020 | 1 300 € | 63 |
| 2019 | 1 487 € | 50 |
| 2018 | 1 435 € | 59 |
| 2017 | 1 111 € | 39 |
| 2016 | 1 230 € | 46 |
| 2015 | 1 098 € | 33 |
| 2014 | 1 092 € | 41 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l'Engin2 339 €/m² · 5 ventes
- Rte St Foy la Grande2 113 €/m² · 11 ventes
- Chemin de Carquet2 079 €/m² · 7 ventes
- Route de Cogulot2 034 €/m² · 7 ventes
- Route de la Sauvetat du Dropt1 856 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de la Sauvetat du Dropt16 ventes · 1 856 €/m²
- Rte St Foy la Grande12 ventes · 2 113 €/m²
- Avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny11 ventes · 1 550 €/m²
- Route de Cogulot10 ventes · 2 034 €/m²
- Rue du Veau9 ventes · 1 111 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,98 €/m²entre 6,12 et 10,41 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,98 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 734 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,53 €/m²entre 7,56 et 12,01 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,07 €/m²entre 9,86 et 14,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,91 €/m²entre 6,52 et 9,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 496 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 447 € pour 37 m², 3 pièces et plus 570 € pour 72 m², maison 734 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPortes Sud Perigord
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 34 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Eymet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Eymet
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI DROPTnaturel
Taxe foncière à Eymet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,86 %
Commune 36,00 %, intercommunalité 8,86 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,91 point. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 10,9 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,08 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,91 point42,95 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 10,9 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,08 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,95 % | 10,31 % |
| 2021 | 43,34 % | 11,84 % |
| 2022 | 43,34 % | 11,84 % |
| 2023 | 43,34 % | aucune |
| 2024 | 45,08 % | aucune |
| 2025 | 44,86 % | aucune |
En 2020 : 9,15 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 7,82 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Portes Sud Périgord.
Les voies d'Eymet
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Guyenne25
- Avenue de la Bastide27
- Avenue des Marguerites19
- Avenue du 11 Novembre 191822
- Avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny46
- Avenue du Pont de Juillet37
- Boulevard National63
- Chemin de Canevelle19
- Chemin de la Sole25
- Place Gambetta23
- Route de Bergerac25
- Route de Cogulot34
- Route de la Plaine22
- Route de la Sauvetat du Dropt65
- Route de Lacanau30
- Route de Lescoussou42
- Route de Rouquette28
- Route de Sainte Eulalie31
- Route de Sainte-Foy-La-Grande47
- Route des Sables24
- Route du Pont Roman25
- Rue de l'Engin52
- Rue de Moissac30
- Rue du Couvent33
- Rue du Loup32
- Rue du Temple46
- Rue du Tibre37
- Rue du Veau34
- Rue Portanel44
- Rue Traversière53
- Allée de la Durante3
- Allée de la Gravette1
- Allée de Sauban1
- Allée des Chênes8
- Allée des Coquelicots1
- Allée des Trois Chênes5
- Allée du Moulin du Dropt7
- Allée Michel Blachon15
- Ancienne Route de Lauzun12
- Avenue de la Gare5
- Avenue de Sainte Foy4
- Avenue du 6 Juin 19446
- Avenue du Général De Gaule4
- Avenue Georges Duby7
- Carreyrou de la Centaurée2
- Carreyrou de la Pervenche1
- Chemin de Carquet18
- Chemin de Coutrille2
- Chemin de Gensac2
- Chemin de Gravet2
- Chemin de l'Ourme18
- Chemin de la Basse Cour1
- Chemin de la Borie1
- Chemin de la Brande4
- Chemin de la Coste de Bouye1
- Chemin de la Gagerie3
- Chemin de la Garenne2
- Chemin de la Gilette9
- Chemin de la Grossette13
- Chemin de la Rochette17
- Chemin de la Tuilerie1
- Chemin de Luquet3
- Chemin de Pazier7
- Chemin de Pestillac1
- Chemin de Peyrelevade6
- Chemin de Poutasse1
- Chemin de Ringuet2
- Chemin de Sainte Marthe2
- Chemin de Ste Aulaire de l'Angle1
- Chemin de Tout Vent4
- Chemin des Brugues1
- Chemin des Chardonnerets3
- Chemin des Ecureuils3
- Chemin des Graves2
- Chemin des Roitelets3
- Chemin des Templiers2
- Chemin des Vignes5
- Chemin du Bout du Périgord7
- Chemin du Bowling Green1
- Chemin du Chataignier2
- Chemin du Dropt4
- Chemin du Grand Gaillard2
- Chemin du Maine de St Sulpice1
- Chemin du Moulin2
- Chemin du Moulin d'Agnac1
- Chemin du Pech de la Roque6
- Chemin du Prunier2
- Chemin du Roc de Salomon2
- Chemin du RPA5
- Chemin du Vergne4
- Chemin Grange Neuve1
- Chemin le Maine1
- Chemin Perdu1
- Impasse de la Guilhe1
- Impasse de la Palanque2
- Impasse de la Sole4
- Passage des Anes2
- Place de la République2
- Quai de la Navigation12
- Résidence Saint-Exupéry2
- Route d'Issigeac12
- Route de Bellevue14
- Route de Boca1
- Route de Fonroque1
- Route de Jabot2
- Route de la Croix de Bord12
- Route de la Galinière11
- Route de la Mazane17
- Route de la Perche7
- Route de la Plaine de Bretou7
- Route de la Sablière11
- Route de Laulerie1
- Route de Lauzun15
- Route de Marmande17
- Route de Pauvert17
- Route de Peyraud3
- Route de Reyjaud8
- Route de Roche10
- Route de Sabana4
- Route de Saint-Sulpice9
- Route de Sainte-Marthe5
- Route de Serres14
- Route de Terrade7
- Route des Angélys18
- Route des Cotes14
- Route des Hameaux14
- Route des Lavandières3
- Route des Lavoirs5
- Route du Bois de la Moulière1
- Route du Bourg d'Eylias4
- Route du Chateau du Pintre3
- Route du Chemin de Fer8
- Route du Dolmen10
- Route du Grand Maragnac3
- Route du Mayne12
- Route du Petit Rouquette9
- Route du Plateau15
- Route du Prieuré13
- Route du Tuquet Blanc14
- Route du Village de Bretou6
- Rue de l'Amadou15
- Rue de la Prairie13
- Rue de la Santoline2
- Rue de la Sole12
- Rue de Moissac5
- Rue des Acacias8
- Rue des HLM du Cluzel15
- Rue des Ormes6
- Rue des Sapins14
- Rue du 19 Mars 196217
- Rue du Bosquet5
- Rue du Gymnase2
- Rue du Lotissement de la Palanque14
- Rue du Loup Prolongée6
- Rue du Ruisseau du Tibre4
- Rue Lakanal6
- Rue Pericot19
- Rue Saint-Exupery9
- Ruelle des Oliviers1
- Ruelle du Jasmin2
- Ruelle du Safran7
- Zone Industrielle de la Palanque8
Autres communes du département
Dordogne