Cadastre de Famars
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INSEE59221Code postal 593002 475 habitants55 voies et 1 003 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Valenciennes Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 074 €/m²
Médiane de 10 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 40 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 1 818 à 2 074 €/m².
- 20192 080 €14 ventes
- 20201 830 €10 ventes
- 20211 769 €15 ventes
- 20222 248 €8 ventes
- 20231 992 €8 ventes
- 20242 137 €14 ventes
- 20252 074 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 074 € | 10 |
| 2024 | 2 137 € | 14 |
| 2023 | 1 992 € | 8 |
| 2022 | 2 248 € | 8 |
| 2021 | 1 769 € | 15 |
| 2020 | 1 830 € | 10 |
| 2019 | 2 080 € | 14 |
| 2018 | 1 872 € | 10 |
| 2017 | 1 903 € | 7 |
| 2016 | 1 808 € | 9 |
| 2015 | 1 947 € | 6 |
| 2014 | 1 818 € | 20 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Roger Salengro2 029 €/m² · 55 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Roger Salengro59 ventes · 2 029 €/m²
1 945 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 40 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 2 %, de 1 898 à 1 945 €/m².
- 20191 592 €21 ventes
- 20201 571 €20 ventes
- 20212 109 €25 ventes
- 20221 852 €15 ventes
- 20231 975 €15 ventes
- 20241 280 €16 ventes
- 20251 945 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 945 € | 16 |
| 2024 | 1 280 € | 16 |
| 2023 | 1 975 € | 15 |
| 2022 | 1 852 € | 15 |
| 2021 | 2 109 € | 25 |
| 2020 | 1 571 € | 20 |
| 2019 | 1 592 € | 21 |
| 2018 | 1 179 € | 9 |
| 2017 | 1 850 € | 26 |
| 2016 | 2 118 € | 9 |
| 2015 | 1 597 € | 13 |
| 2014 | 1 898 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Sablière2 541 €/m² · 7 ventes
- Rue de Maing1 984 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Résistance1 709 €/m² · 6 ventes
- Rue Roger Salengro1 387 €/m² · 23 ventes
- Rue de Bermerain1 276 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Roger Salengro24 ventes · 1 387 €/m²
- Rue de la Sablière7 ventes · 2 541 €/m²
- Rue de Maing7 ventes · 1 984 €/m²
- Rue de Bermerain6 ventes · 1 276 €/m²
- Rue de la Résistance6 ventes · 1 709 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,54 €/m²entre 7,64 et 11,90 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 878 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,65 €/m²entre 9,67 et 14,04 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,57 €/m²entre 11,29 et 16,31 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,18 €/m²entre 7,20 et 11,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 606 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 502 € pour 37 m², 3 pièces et plus 661 € pour 72 m², maison 878 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalValenciennes Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 551 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Famars
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Famars
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Rhonellenaturel
Taxe foncière à Famars
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,61 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,85 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 14,25 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,17 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,07 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,68 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,85 point34,46 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 14,25 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,17 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,46 % | 12,07 % |
| 2021 | 34,46 % | 12,07 % |
| 2022 | 34,46 % | 12,07 % |
| 2023 | 32,61 % | 12,07 % |
| 2024 | 32,61 % | 12,07 % |
| 2025 | 32,61 % | 12,07 % |
En 2020 : 15,17 % pour la commune et 19,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Famars
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee de la Tranquillite12
- Allée des Bouleaux13
- Allée des Hêtres18
- Bâtiment Brassens10
- Bâtiment J Brel11
- Residence des Charmes26
- Rue d'Artres27
- Rue de Bermerain50
- Rue de Feleine30
- Rue de l'Aqueduc20
- Rue de l'Eglise24
- Rue de la Résistance32
- Rue de la Rhonelle26
- Rue de la Sablière33
- Rue de Maing37
- Rue de Quérénaing33
- Rue des Acacias34
- Rue des Aubépines16
- Rue des Genêts19
- Rue des Jonquilles39
- Rue des Lauriers17
- Rue des Marronniers21
- Rue des Ormes17
- Rue des Tilleuls20
- Rue du 8 Mai 194530
- Rue Edmond Guillaume15
- Rue Henri Harpignies27
- Rue Lucien Jonas16
- Rue R Salengro Res les Charmes26
- Rue Roger Salengro206
- Allee J Baptiste Carpeaux7
- Allee Jules Mousseron8
- Allée Léon Fagel8
- Allee Pech6
- Allée Pierre Victor Dautel5
- Allee Watteau7
- Avenue Emile Loubat1
- Chemin des Postes3
- Hameau de Sameon2
- Impasse du Maréchal8
- la Teinturerie2
- Route d'Artres3
- Route Departementale 9581
- Rue des Acacias Bat G Brassens1
- Rue des Acacias Bat J Brel1
- Rue Désiré Blanquet7
- Rue du Castellum5
- Rue du Mont Houy3
- Rue du Théâtre8
- Rue Émile Cheysson1
- Rue Emile Loubat1
- Rue Georges Stephenson4
- Rue Joseph Louis Lagrange4
- Rue Louis-joseph Lagrange1
- Villa Romaine1
Autres communes du département
Nord