Cadastre de Masny
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INSEE59390Code postal 591764 056 habitants82 voies et 1 885 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 349 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 1 030 à 1 349 €/m².
- 2019903 €19 ventes
- 20201 263 €26 ventes
- 20211 452 €28 ventes
- 20221 468 €25 ventes
- 20231 700 €28 ventes
- 20241 259 €32 ventes
- 20251 349 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 349 € | 21 |
| 2024 | 1 259 € | 32 |
| 2023 | 1 700 € | 28 |
| 2022 | 1 468 € | 25 |
| 2021 | 1 452 € | 28 |
| 2020 | 1 263 € | 26 |
| 2019 | 903 € | 19 |
| 2018 | 1 293 € | 26 |
| 2017 | 1 322 € | 29 |
| 2016 | 1 267 € | 20 |
| 2015 | 1 230 € | 20 |
| 2014 | 1 030 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue de l'Epinette1 734 €/m² · 6 ventes
- Rue Suzanne Lannoy1 624 €/m² · 10 ventes
- Rue de la Croisette1 529 €/m² · 8 ventes
- Rue Modeste Buisset1 453 €/m² · 9 ventes
- Rue de la Fabrique1 452 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Jules Caffart14 ventes · 1 058 €/m²
- Rue Fauqueux13 ventes · 1 416 €/m²
- Rue Suzanne Lannoy11 ventes · 1 624 €/m²
- Avenue du 8 Mai 194511 ventes · 1 092 €/m²
- Rue Modeste Buisset9 ventes · 1 453 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,93 €/m²entre 7,16 et 11,15 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 822 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,46 €/m²entre 8,73 et 15,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,21 €/m²entre 10,20 et 14,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,03 €/m²entre 7,60 et 10,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 596 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 452 € pour 37 m², 3 pièces et plus 650 € pour 72 m², maison 822 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 927 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Masny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Masny
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Masny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,97 %
Commune 48,61 %, intercommunalité 0,36 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,04 points. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 2,11 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,19 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,97 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé48,97 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 2,11 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,19 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,97 % | 12,96 % |
| 2021 | 48,97 % | 12,96 % |
| 2022 | 48,97 % | 15,00 % |
| 2023 | 48,97 % | 15,00 % |
| 2024 | 48,97 % | 15,00 % |
| 2025 | 48,97 % | 15,00 % |
En 2020 : 29,32 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 0,36 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Cœur d'Ostrevent.
Les voies de Masny
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de l'Epinette62
- Avenue du 8 Mai 1945127
- Rue D Erchin41
- Rue d'Ermenonville34
- Rue de Beauvais48
- Rue de Cuvilly34
- Rue de Froissy30
- Rue de la Bequette42
- Rue de la Croisette54
- Rue de la Fabrique54
- Rue de la Jauderaie33
- Rue de Nanteuil42
- Rue de Pierrefonds28
- Rue de Rethondes38
- Rue de Saint - Just35
- Rue de Senlis35
- Rue de Thourotte36
- Rue Demouveau26
- Rue des Freres Martel33
- Rue du Bosquet24
- Rue du Clair Marais24
- Rue Fauqueux82
- Rue Galilee25
- Rue Henri Dunant40
- Rue Jean Ferrat33
- Rue Jules Caffart69
- Rue Jules Mousseron86
- Rue Louise Michel29
- Rue Modeste Buisset49
- Rue Suzanne Lannoy61
- Hameau de Sebastopol3
- Place Daniel Balavoine20
- Place de Breteuil2
- Place de l'Aubette1
- Place de Noyon8
- Place du General de Gaulle3
- Place Jean Baptiste Clement19
- Residence de la Chapelle Rue J Lutas11
- Residence la Chapelle12
- Route de Monchecourt6
- Rue Andersen10
- Rue Beethoven8
- Rue Chopin12
- Rue Copernic20
- Rue Crevecoeur3
- Rue de Bresles20
- Rue de Chantilly10
- Rue de Compiegne18
- Rue de Creil20
- Rue de Grandvilliers6
- Rue de l'Arbrisseau10
- Rue de la Tour19
- Rue de Ribecourt6
- Rue de Varsovie9
- Rue des Cerisiers1
- Rue des Hallots10
- Rue des Noailles6
- Rue du Capitaine We Nixon15
- Rue du Coron Chinois7
- Rue du Cpt William Eric Nixon14
- Rue du Presbytere7
- Rue Emile Zola7
- Rue Eugene Bailly9
- Rue Eugene Pottier5
- Rue Formerie2
- Rue Franklin11
- Rue Gabriel Peri24
- Rue Guiscard2
- Rue Jacques Prevert10
- Rue Jean Lutas19
- Rue Jenner9
- Rue Jonquiere23
- Rue Lassigny8
- Rue Mazurier15
- Rue Mozart4
- Rue Pablo Picasso15
- Rue Platon18
- Rue Van Gogh4
- Rue Vanin1
- Rue Verberie4
- Rue Verdi21
- Rue Victor Hugo4
Autres communes du département
Nord