Cadastre de Fenain
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INSEE59227Code postal 591795 529 habitants63 voies et 2 604 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 573 €/m²
Médiane de 53 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 68 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 1 388 à 1 573 €/m².
- 20191 364 €55 ventes
- 20201 491 €50 ventes
- 20211 509 €59 ventes
- 20221 713 €57 ventes
- 20231 743 €48 ventes
- 20241 499 €40 ventes
- 20251 573 €53 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 573 € | 53 |
| 2024 | 1 499 € | 40 |
| 2023 | 1 743 € | 48 |
| 2022 | 1 713 € | 57 |
| 2021 | 1 509 € | 59 |
| 2020 | 1 491 € | 50 |
| 2019 | 1 364 € | 55 |
| 2018 | 1 462 € | 61 |
| 2017 | 1 495 € | 61 |
| 2016 | 1 357 € | 57 |
| 2015 | 1 329 € | 66 |
| 2014 | 1 388 € | 42 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Marcel Cachin2 284 €/m² · 11 ventes
- Rue Paul Eluard2 161 €/m² · 5 ventes
- Rue Gino Ferrari1 952 €/m² · 5 ventes
- Rue Gabriel Péri1 935 €/m² · 11 ventes
- Rue Wladimir Lenine1 928 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village23 ventes · 1 290 €/m²
- Rue Wladimir Lenine15 ventes · 1 928 €/m²
- Rue Emile Zola13 ventes · 1 358 €/m²
- Rue Paul Vaillant Couturier13 ventes · 1 506 €/m²
- Rue Suzanne Lanoy13 ventes · 1 458 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,55 €/m²entre 7,06 et 10,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,55 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 787 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
- Appartement
- 10,40 €/m²entre 8,66 et 12,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,61 €/m²entre 11,38 et 16,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,03 €/m²entre 7,60 et 10,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 541 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 504 € pour 37 m², 3 pièces et plus 650 € pour 72 m², maison 787 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 977 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fenain
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fenain
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Fenain
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,16 %
Commune 44,96 %, intercommunalité 0,36 %, syndicats 0,84 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,37 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,04 points. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 0,7 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,38 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,16 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,37 point45,79 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 0,7 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,38 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,79 % | 12,96 % |
| 2021 | 46,23 % | 12,96 % |
| 2022 | 46,23 % | 15,00 % |
| 2023 | 46,20 % | 15,00 % |
| 2024 | 46,17 % | 15,00 % |
| 2025 | 46,16 % | 15,00 % |
En 2020 : 25,67 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 0,36 % pour l'intercommunalité et 0,47 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Cœur d'Ostrevent.
Les voies de Fenain
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Rue Albert Calmette46
- Rue Blaise Pascal64
- Rue Danielle Casanova93
- Rue de Nos Deportes62
- Rue du 14 Juillet58
- Rue du 19 Mars 196249
- Rue du 1er Mai41
- Rue du Premier Mai40
- Rue Emile Zola97
- Rue Gabriel Péri59
- Rue Gino Ferrari49
- Rue Gustave Delory56
- Rue Henri Barbusse126
- Rue Henri Ghesquiere102
- Rue Irene Joliot Curie65
- Rue Jean Jaurès98
- Rue Jules Ferry45
- Rue Jules Guesde49
- Rue Louis Pasteur55
- Rue Marc Lanvin57
- Rue Marcel Cachin112
- Rue Marinette Roch-dubois40
- Rue Maurice Thorez52
- Rue Paul Eluard53
- Rue Paul Langevin47
- Rue Paul Vaillant Couturier98
- Rue Suzanne Lanoy99
- Rue Victor Hugo58
- Rue Wladimir Lenine106
- Rue Youri Gagarine67
- Le Marais2
- Place de Nos Fusilles36
- Route Departementale 1433
- Rue Adolphe Thiers16
- Rue Antonin Francois14
- Rue Casimir Perier15
- Rue Cuvinot19
- Rue d'Abscon2
- Rue d'Anzin13
- Rue de la Paix7
- Rue de Nos Resistants26
- Rue des Bleuets17
- Rue des Coquelicots13
- Rue Desandrouin30
- Rue du 11 Novembre37
- Rue du 8 Mai9
- Rue du Huit Mai 19458
- Rue du Marais22
- Rue du Onze Novembre 191836
- Rue Edouard Agache8
- Rue Edouard Nocard21
- Rue Emile Roux19
- Rue Germinal16
- Rue Gregoire Leleux17
- Rue Henri Nocart21
- Rue Jean Jaures a Erre11
- Rue Mireille David22
- Rue Mousseron9
- Rue Paul Eluard Prolongee1
- Rue Pierre Bosquet21
- Rue Pierre Mathieu32
- Rue Rene Descartes24
- Rue Taffin14
Autres communes du département
Nord