Cadastre de Flaujagues
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INSEE33168Code postal 33350594 habitants33 voies et 374 adressesCarte communale, Flaujagues
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 973 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 59 %, de 1 241 à 1 973 €/m².
- 20191 112 €10 ventes
- 20201 655 €10 ventes
- 20211 710 €15 ventes
- 20222 018 €10 ventes
- 2023938 €5 ventes
- 20241 826 €6 ventes
- 20251 973 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 973 € | 5 |
| 2024 | 1 826 € | 6 |
| 2023 | 938 € | 5 |
| 2022 | 2 018 € | 10 |
| 2021 | 1 710 € | 15 |
| 2020 | 1 655 € | 10 |
| 2019 | 1 112 € | 10 |
| 2018 | 1 398 € | 7 |
| 2017 | 1 669 € | 9 |
| 2016 | 1 303 € | 4 |
| 2015 | 1 381 € | 5 |
| 2014 | 1 241 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg-Sud2 111 €/m² · 8 ventes
- Francesa1 154 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg-Sud8 ventes · 2 111 €/m²
- Francesa5 ventes · 1 154 €/m²
- Moreze-Est4 ventes · 1 173 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,27 €/m²entre 7,87 et 13,40 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,27 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 945 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,06 €/m²entre 8,11 et 12,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,81 €/m²entre 8,69 et 13,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,26 €/m²entre 7,45 et 11,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 523 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 400 € pour 37 m², 3 pièces et plus 667 € pour 72 m², maison 945 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleFlaujagues
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 503 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Flaujagues
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Flaujagues
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR Flaujagues (révision)naturel
Taxe foncière à Flaujagues
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,34 %
Commune 32,34 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 12,27 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,44 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3 points30,34 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 12,27 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,44 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,34 % | aucune |
| 2021 | 33,34 % | aucune |
| 2022 | 33,34 % | aucune |
| 2023 | 33,34 % | aucune |
| 2024 | 33,34 % | aucune |
| 2025 | 33,34 % | aucune |
En 2020 : 11,88 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Castillon/Pujols.
Les voies de Flaujagues
Base Adresse Nationale
- Allée de l’Église8
- Chemin de Fonvidal2
- Chemin de l’École7
- Chemin de l’Estage1
- Chemin de Lauquey4
- Chemin de Malacousse1
- Chemin des Coutures2
- Chemin du Chalard4
- Chemin du Pontarit6
- Chemin du Port de Lamothe5
- Chemin du Rival1
- Côte de la Martelle10
- Place de la Mairie3
- Promenade de la Dordogne9
- Route de Caillauca11
- Route de Castillon33
- Route de Francesa23
- Route de Gaychon5
- Route de Jean Faux1
- Route de Juillac38
- Route de Micouleau49
- Route de Mondeau15
- Route de Pessac33
- Route de Pomarède5
- Route de Ramonet3
- Route des Chartrons32
- Route du Pontpeyrat4
- Route du Poy9
- Rue de la Cave8
- Rue de Pétérit16
- Rue du Pas d’Oin4
- Rue du Port du Moulin16
- Voie du Temple6
Autres communes du département
Gironde