Cadastre de Ruch
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INSEE33361Code postal 33350539 habitants54 voies et 395 adressesCarte communale, Ruch
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 661 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a baissé de 15 %, de 1 208 à 1 029 €/m².
- 20191 504 €5 ventes
- 20201 130 €6 ventes
- 20211 714 €7 ventes
- 20221 370 €8 ventes
- 20231 029 €7 ventes
- 20242 292 €3 ventes
- 20251 661 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 661 € | 4 |
| 2024 | 2 292 € | 3 |
| 2023 | 1 029 € | 7 |
| 2022 | 1 370 € | 8 |
| 2021 | 1 714 € | 7 |
| 2020 | 1 130 € | 6 |
| 2019 | 1 504 € | 5 |
| 2018 | 1 121 € | 9 |
| 2017 | 1 199 € | 8 |
| 2016 | 1 040 € | 9 |
| 2015 | 1 335 € | 6 |
| 2014 | 1 208 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Pelletant3 ventes · 1 714 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,88 €/m²entre 6,25 et 9,92 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,88 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 725 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 18 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,86 €/m²entre 8,21 et 14,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,57 €/m²entre 9,00 et 17,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,01 €/m²entre 6,54 et 9,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 565 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 465 € pour 37 m², 3 pièces et plus 577 € pour 72 m², maison 725 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleRuch
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 80 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 563 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ruch
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ruch
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Ruch
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,88 %
Commune 35,88 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 8,73 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,9 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1 point35,88 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 8,73 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,9 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,88 % | aucune |
| 2021 | 35,88 % | aucune |
| 2022 | 35,88 % | aucune |
| 2023 | 36,88 % | aucune |
| 2024 | 36,88 % | aucune |
| 2025 | 36,88 % | aucune |
En 2020 : 17,42 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Castillon/Pujols.
Les voies de Ruch
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Albert Gombeaud12
- Allée d'Artémis5
- Allée de Bernin6
- Allée de Boudingue5
- Allée de Boulangey7
- Allée de Gléziat11
- Allée de Guillon5
- Allée de l'Estebot9
- Allée de la Font de la Poupe15
- Allée de Mounicon6
- Allée du Grand Bernat11
- Allée du Hameau8
- Chemin de la Palombière5
- Route de Bernachon5
- Route de Doulezon27
- route de la canelle22
- Route de la Canelle10
- Route de la Gamage5
- Route de la Grangeotte6
- Route de Mérignas5
- Route de Nauze-Bouret6
- Route de Petrus7
- Route de Rameyre16
- Route de Saint Antoine21
- Route de Vaure7
- Route du Haut16
- Route du Pas de Gencot14
- Rue du 19 Mars 196242
- Rue du Barbey7
- Rue Théo Turrier15
- Allée de Bachelot3
- Allée de Clautre3
- Allée de Courteillac2
- Allée de Gaïa2
- Allée de Gallaup3
- Allée de la Fontaine1
- Allée de la Source2
- Allée de Michelot3
- Allée de Pelletant3
- Allée de Tartas3
- Allée des Joualles1
- Allée du Marais2
- Allée Léo Drouyn2
- Allée Terrier du Casse3
- Passage du Boulanger1
- Place de la Loi 19011
- Route de Balette1
- Route de Janoy3
- Route de la Grand Borne3
- Route de Magnon4
- Route de Mauriac3
- Route de Philippon3
- Route du Courbut3
- Rue de Blaignac4
Autres communes du département
Gironde