Cadastre de Donnezac
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INSEE33151Code postal 33860927 habitants105 voies et 919 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 500 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 38 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 40 %, de 1 069 à 1 500 €/m².
- 20191 405 €11 ventes
- 20201 327 €3 ventes
- 20211 436 €4 ventes
- 20221 124 €10 ventes
- 20231 651 €6 ventes
- 20241 082 €10 ventes
- 20251 500 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 500 € | 13 |
| 2024 | 1 082 € | 10 |
| 2023 | 1 651 € | 6 |
| 2022 | 1 124 € | 10 |
| 2021 | 1 436 € | 4 |
| 2020 | 1 327 € | 3 |
| 2019 | 1 405 € | 11 |
| 2018 | 1 091 € | 10 |
| 2017 | 1 308 € | 11 |
| 2016 | 915 € | 8 |
| 2015 | 790 € | 4 |
| 2014 | 1 069 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lieu Dit la Petite Ville1 296 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lieu Dit la Petite Ville8 ventes · 1 296 €/m²
- Ferron3 ventes · 1 292 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,13 €/m²entre 7,24 et 11,50 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,13 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 840 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,87 €/m²entre 8,66 et 13,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,39 €/m²entre 9,61 et 15,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,94 €/m²entre 7,14 et 11,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 565 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 458 € pour 37 m², 3 pièces et plus 644 € pour 72 m², maison 840 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 38 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Donnezac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Donnezac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/06/2011
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Nucléaire
Taxe foncière à Donnezac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,99 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,2 points. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 4,62 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,21 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 20,13 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,12 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé40,99 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 4,62 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,21 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,99 % | 17,93 % |
| 2021 | 40,99 % | 19,64 % |
| 2022 | 40,99 % | 20,31 % |
| 2023 | 40,99 % | 21,33 % |
| 2024 | 40,99 % | 21,61 % |
| 2025 | 40,99 % | 20,13 % |
En 2020 : 23,53 % pour la commune et 17,46 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Donnezac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Cap d'Avias Est14
- Cap d'Avias Ouest14
- Jard Servant Ouest9
- Le Bourg112
- Lieu Dit Arsonneau26
- Lieu Dit Bellevue18
- Lieu Dit Cap d’Avias31
- Lieu Dit Coulane11
- Lieu Dit Ferron20
- Lieu Dit Fortuneau28
- Lieu Dit la Grande Nauve11
- Lieu Dit la Loge10
- Lieu Dit la Petite Nauve17
- Lieu Dit la Petite Ville44
- Lieu Dit la Petite Ville Ouest17
- Lieu Dit la Verrerie23
- Lieu Dit la Ville25
- Lieu Dit le Bois Rond10
- Lieu Dit le Bras de Guilhem20
- Lieu Dit le Chavan14
- Lieu Dit le Grand Brignac20
- Lieu Dit le Jard Brague10
- Lieu Dit le Rafouil22
- Lieu Dit les Glemets11
- Lieu Dit les Jallets11
- Lieu Dit les Noinins18
- Lieu Dit Rapion11
- Lieu Dit Saint Pierre17
- Lieu Dit Terrier de Brignac11
- Lieu Dit Trousse16
- A la Thibaude7
- Au Pas des Noisetiers2
- Aux Nauves2
- Barail de Chez Moreau1
- Belle-vue-est8
- Belle-vue-ouest1
- Bois de Bouyer2
- Bois de Tout l’Y Faut1
- Bois Rond Nord4
- Bois Rond Sud4
- Champ de la Petite Nauve5
- Coulane Ouest4
- Coulane-Est2
- Derriere les Noinins2
- Grand Moulin Ouest2
- Guerin1
- Jardin Servant Est1
- l'Étang1
- La Borderie-sud3
- La Croix4
- la Prise1
- La Prise-Ouest1
- la Touille2
- Landes de Tout-Li-Faut7
- Ld Champ de la Petite Nauve6
- Ld le Barrail de Chez Moreau2
- Le Cocu2
- le Rabatit3
- Les Bois Blancs1
- les Grillots2
- les Landes de Viaud1
- Les Mitans4
- Lieu Dit Fougeres5
- Lieu Dit la Borderie5
- Lieu dit la Croix de Rapion6
- Lieu Dit la Fenetre7
- Lieu Dit la Moulinasse6
- Lieu Dit la Perge1
- Lieu Dit la Petite Cabane7
- Lieu Dit Landes du Terrier Pele3
- Lieu Dit le Brandard5
- Lieu Dit le Gablezac4
- Lieu Dit le Grand Cassais5
- Lieu Dit le Grand Moulin4
- Lieu Dit le Jard Mouret4
- Lieu Dit le Jard Servant9
- Lieu Dit le Nicq Nord5
- Lieu Dit le Pas de Bret6
- Lieu Dit le Pas de l’Espic3
- Lieu Dit le Pas du Loup3
- Lieu Dit le Petit Brignac7
- Lieu Dit le Petit Cassais5
- Lieu Dit le Pre du Chavan1
- Lieu Dit le Terrier de Marie3
- Lieu Dit les Bellets8
- Lieu Dit les Chagnasses4
- Lieu Dit les Davids2
- Lieu Dit les Moquets7
- Lieu Dit les Renardieres7
- Lieu Dit les Vallees9
- Lieu Dit les Viauds6
- Lieu Dit Lucerat7
- Lieu Dit Maison Basse5
- Lieu Dit Melon5
- Lieu Dit Sourdis9
- Lieu Dit Terrier des Cailloux6
- Lieu Dit Terrier des Fourmis4
- Lieu Dit Tout l’Y Faut7
- Lusserat4
- Maison Basse-sud3
- Pas de l'Espicq2
- Terrier de Brignac-sud5
- Terrier des Cailloux Sud3
- Tou-ly-faut1
- Viaud1
Autres communes du département
Gironde