Cadastre de Flavignerot
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INSEE21270Code postal 21160223 habitants13 voies et 99 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Dijon Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,99 €/m²entre 8,71 et 13,87 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 011 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côte-d'Or) est de 8,51 €/m², et la commune est 29 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,77 €/m²entre 10,37 et 15,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,56 €/m²entre 9,51 et 14,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,88 €/m²entre 8,63 et 13,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 664 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 783 € pour 72 m², maison 1 011 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalDijon Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 240 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Flavignerot
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Flavignerot
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/07/1984
Taxe foncière à Flavignerot
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,52 %
Commune 29,11 %, intercommunalité 1,41 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Côte-d'Or) est de 45,03 %, et la commune est 14,51 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,26 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 36,92 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé30,52 % en 2020
- Côte-d'Or, moyenne des communes
- 45,03 %en 2025, la commune 14,51 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,26 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,52 % | 6,40 % |
| 2021 | 30,52 % | 6,40 % |
| 2022 | 30,52 % | 6,40 % |
| 2023 | 30,52 % | 6,40 % |
| 2024 | 30,52 % | 6,40 % |
| 2025 | 30,52 % | 6,40 % |
En 2020 : 8,91 % pour la commune, 21,00 % pour le département et 0,61 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Dijon Métropole.
Les voies de Flavignerot
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Côte-d'Or