Cadastre de Flottemanville
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INSEE50186Code postal 50700226 habitants20 voies et 134 adressesCarte communale, Flottemanville
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 549 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune.
- 20191 681 €1 vente
- 20201 818 €3 ventes
- 20211 430 €3 ventes
- 20221 554 €2 ventes
- 20232 016 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 549 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 549 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 2 016 € | 1 |
| 2022 | 1 554 € | 2 |
| 2021 | 1 430 € | 3 |
| 2020 | 1 818 € | 3 |
| 2019 | 1 681 € | 1 |
| 2018 | 1 655 € | 1 |
| 2017 | 1 437 € | 3 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 625 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,76 €/m²entre 5,81 et 10,37 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,76 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 714 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,80 €/m²entre 7,26 et 13,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,36 €/m²entre 11,40 et 18,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,33 €/m²entre 7,19 et 12,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 510 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 531 € pour 37 m², 3 pièces et plus 672 € pour 72 m², maison 714 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleFlottemanville
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 83 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 210 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Flottemanville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Flottemanville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Flottemanville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,16 %
Commune 35,63 %, intercommunalité 3,53 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,43 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,81 point. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 6,98 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,62 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 17,15 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,31 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,43 point38,73 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 6,98 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,62 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,73 % | 18,96 % |
| 2021 | 38,73 % | 18,96 % |
| 2022 | 39,16 % | 18,96 % |
| 2023 | 39,16 % | 18,96 % |
| 2024 | 39,16 % | 18,05 % |
| 2025 | 39,16 % | 17,15 % |
En 2020 : 14,21 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 3,10 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Cotentin.
Les voies de Flottemanville
Base Adresse Nationale
- Impasse de la Croix Blanche1
- Impasse de la Jacquotterie6
- Impasse de la Londe1
- Impasse du Blanc Pignon5
- Impasse du Hameau Pepin9
- Impasse la Campagne1
- Le Ruage1
- Rue de la Bucaille7
- Rue de la Campagne14
- Rue de la Croix des Frenes6
- Rue de la Jacquotterie4
- Rue de la Londe3
- Rue de Longchamp7
- Rue des Prateaux3
- Rue du Blanc Pignon3
- Rue du Cul de Fer2
- Rue du Hameau Aubret7
- Rue du Hameau Fortin4
- Rue du Hameau Pepin15
- Rue du Ruage35
Autres communes du département
Manche