Cadastre de Fougaron
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INSEE31191Code postal 31160109 habitants46 voies et 226 adressesCarte communale, Fougaron
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 379 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. De 2017 à 2024, le prix médian a augmenté de 105 %, de 846 à 1 735 €/m².
- 20191 029 €4 ventes
- 2020708 €4 ventes
- 20211 532 €1 vente
- 20221 313 €7 ventes
- 2023942 €2 ventes
- 20241 735 €5 ventes
- 20251 379 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 379 € | 4 |
| 2024 | 1 735 € | 5 |
| 2023 | 942 € | 2 |
| 2022 | 1 313 € | 7 |
| 2021 | 1 532 € | 1 |
| 2020 | 708 € | 4 |
| 2019 | 1 029 € | 4 |
| 2018 | 1 415 € | 3 |
| 2017 | 846 € | 5 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 338 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Village1 221 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Village6 ventes · 1 221 €/m²
- Carboues Hameau3 ventes · 970 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,92 €/m²entre 5,92 et 10,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 729 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 15 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 9,21 €/m²entre 7,37 et 11,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,54 €/m²entre 10,18 et 15,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,71 €/m²entre 6,14 et 9,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 479 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 464 € pour 37 m², 3 pièces et plus 555 € pour 72 m², maison 729 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleFougaron
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 480 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fougaron
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fougaron
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2009
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Séisme
Taxe foncière à Fougaron
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,45 %
Commune 24,97 %, intercommunalité 7,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,48 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,09 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 17,86 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,33 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,25 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,48 points29,97 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 17,86 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,33 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,97 % | 10,89 % |
| 2021 | 31,85 % | 11,50 % |
| 2022 | 31,85 % | 11,20 % |
| 2023 | 32,09 % | 11,00 % |
| 2024 | 32,34 % | 11,00 % |
| 2025 | 32,45 % | 10,80 % |
En 2020 : 2,10 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 5,97 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cagire Garonne Salat.
Les voies de Fougaron
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin d'En Bas4
- Chemin de Caoulet11
- Chemin de Cazevieille12
- Chemin de Hos3
- Chemin de l'Abreuvoir10
- Chemin de la Verrerie4
- Chemin de Matay5
- Chemin de Milot6
- Chemin de Périchoun2
- Chemin de Peyrille10
- Chemin de Raygoun13
- Chemin de Teste22
- Chemin des Brassiers2
- Chemin des Sources4
- Chemin du Sabotier8
- Impasse Cap de Couret5
- Impasse de la Coudère8
- Impasse des Colporteurs5
- Impasse des Cultivateurs2
- Impasse des Mésanges2
- Piste forestière de Bacala4
- Piste forestière de la Borne 1102
- Place du Pré Commun5
- Place du Tilleul4
- Route d'Hérégadé13
- Route des Charbonniers9
- Rue de Cornudère15
- Rue de l’Église10
- Rue des Lilas4
- Rue Tuc de Peyre4
- Allée du Cimetière1
- Chemin de Berteilles1
- Chemin de Jeanoulet1
- Chemin de la Goute1
- Chemin de la Marette1
- Chemin de Rué1
- Chemin de Scurtocan1
- Chemin des Mules1
- Impasse des Bareilles1
- Impasse du Moulin1
- Passage de la Fruitière1
- Piste forestière du Cap1
- Place de la Mairie1
- Place du Métier2
- Route d'Arbas1
- Route des Pitchounes2
Autres communes du département
Haute-Garonne