Cadastre de Sajas
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INSEE31520Code postal 31370111 habitants26 voies et 66 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 681 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 1 ventes dans la commune.
- 2019962 €2 ventes
- 20201 708 €1 vente
- 20211 210 €3 ventes
- 20222 618 €1 vente
- 20231 339 €1 vente
- 20241 765 €1 vente
- 20252 681 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 681 € | 1 |
| 2024 | 1 765 € | 1 |
| 2023 | 1 339 € | 1 |
| 2022 | 2 618 € | 1 |
| 2021 | 1 210 € | 3 |
| 2020 | 1 708 € | 1 |
| 2019 | 962 € | 2 |
| 2018 | 1 874 € | 2 |
| 2017 | 1 643 € | 3 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 455 € | 1 |
| 2014 | 2 016 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,78 €/m²entre 7,01 et 11,00 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,78 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 808 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,03 €/m²entre 8,72 et 11,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,42 €/m²entre 11,80 et 15,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,06 €/m²entre 7,46 et 11,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 522 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 497 € pour 37 m², 3 pièces et plus 652 € pour 72 m², maison 808 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 154 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sajas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sajas
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2016
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR Sécheresse - Territoire 8naturel
Taxe foncière à Sajas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,80 %
Commune 34,61 %, intercommunalité 3,19 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 12,51 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,98 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2 points35,80 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 12,51 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,98 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,80 % | 12,50 % |
| 2021 | 35,80 % | 12,50 % |
| 2022 | 36,30 % | 12,50 % |
| 2023 | 36,80 % | aucune |
| 2024 | 37,30 % | aucune |
| 2025 | 37,80 % | aucune |
En 2020 : 12,71 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 1,19 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de Garonne.
Les voies de Sajas
Base Adresse Nationale
- Bordeneuve3
- Boy1
- Broucaire1
- Chemin As Campassès1
- Chemin d’En Bouhil1
- Chemin de Bordeneuve1
- Chemin de l’Ancienne Ecole2
- Chemin de la Coste1
- Chemin de la Coume3
- Chemin de la Croix1
- Chemin de la Salle des Fetes1
- Chemin de Monsenac1
- Chemin de Saint-Martin1
- Dalbit1
- La Coume Grande1
- La Pradette1
- Le Chai1
- Le Château1
- Le Moulin2
- Le Prim1
- Les Aurèzes1
- Les Aurèzes - Le Château d'Eau2
- Les Garroussettes1
- Village Est11
- Village Nord7
- Village Sud18
Autres communes du département
Haute-Garonne