Cadastre du Born
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE31077Code postal 31340658 habitants20 voies et 285 adressesCarte communale, Le Born
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 000 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 1 750 à 2 000 €/m².
- 20191 280 €4 ventes
- 20201 894 €6 ventes
- 20212 062 €7 ventes
- 20221 902 €2 ventes
- 20232 212 €7 ventes
- 20241 583 €2 ventes
- 20252 000 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 000 € | 7 |
| 2024 | 1 583 € | 2 |
| 2023 | 2 212 € | 7 |
| 2022 | 1 902 € | 2 |
| 2021 | 2 062 € | 7 |
| 2020 | 1 894 € | 6 |
| 2019 | 1 280 € | 4 |
| 2018 | 2 009 € | 6 |
| 2017 | 2 361 € | 2 |
| 2016 | 1 765 € | 3 |
| 2015 | 1 587 € | 5 |
| 2014 | 1 750 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Varennes2 381 €/m² · 7 ventes
- Route de Labejeau2 205 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Varennes7 ventes · 2 381 €/m²
- Route de Labejeau5 ventes · 2 205 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,82 €/m²entre 7,50 et 12,85 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,82 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 903 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,89 €/m²entre 7,98 et 12,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,12 €/m²entre 10,12 et 14,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,70 €/m²entre 7,00 et 10,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 514 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 448 € pour 37 m², 3 pièces et plus 626 € pour 72 m², maison 903 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleLe Born
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 444 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Born
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Born
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
- PPR Sécheresse - Territoire 6naturel
Taxe foncière au Born
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,49 %
Commune 33,00 %, intercommunalité 6,49 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,49 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 10,82 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,29 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,89 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,49 point38,00 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 10,82 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,29 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,00 % | 14,90 % |
| 2021 | 38,00 % | 14,40 % |
| 2022 | 38,64 % | 14,40 % |
| 2023 | 39,49 % | 14,40 % |
| 2024 | 39,49 % | 14,40 % |
| 2025 | 39,49 % | 14,40 % |
En 2020 : 10,46 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 5,64 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Val'Aïgo.
Les voies du Born
Base Adresse Nationale
- Chemin Cousta Blanc2
- Chemin de Guillole6
- Chemin de la Baute8
- Chemin de la Coste4
- Chemin de Loumagne10
- Chemin des Camparnals22
- Chemin des Vignes3
- Chemin du Buguet15
- Chemin du Cendrié1
- Chemin du Communal1
- Chemin du Pontil5
- Chemin Jouan Cade5
- Chemin la Carriere1
- Place du Souvenir1
- Place Maurice Richard2
- Route de Labejeau72
- Route de Montauban9
- Route de Tauriac22
- Route de Varennes76
- Route de Villemur20
Autres communes du département
Haute-Garonne