Cadastre de Fours
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INSEE33172Code postal 33390260 habitants21 voies et 172 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Blaye
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 442 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2019 à 2020, le prix médian a baissé de 34 %, de 2 258 à 1 500 €/m².
- 20192 258 €5 ventes
- 20201 500 €5 ventes
- 2021883 €3 ventes
- 20222 179 €1 vente
- 20231 486 €3 ventes
- 2024988 €2 ventes
- 20251 442 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 442 € | 3 |
| 2024 | 988 € | 2 |
| 2023 | 1 486 € | 3 |
| 2022 | 2 179 € | 1 |
| 2021 | 883 € | 3 |
| 2020 | 1 500 € | 5 |
| 2019 | 2 258 € | 5 |
| 2018 | 1 167 € | 3 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 907 € | 2 |
| 2015 | 1 029 € | 3 |
| 2014 | 1 100 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,56 €/m²entre 6,94 et 10,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,56 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 788 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 14,09 €/m²entre 11,33 et 17,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,25 €/m²entre 10,66 et 16,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,02 €/m²entre 8,86 et 13,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 733 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 490 € pour 37 m², 3 pièces et plus 793 € pour 72 m², maison 788 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Blaye
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 411 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fours
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fours
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2009
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Nucléaire
Plans de prévention des risques1
- PPR - Foursnaturel
Taxe foncière à Fours
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,94 %
Commune 35,74 %, intercommunalité 4,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,59 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 6,11 points. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 5,67 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,16 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 23,96 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,90 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,59 points37,35 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 5,67 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,16 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,35 % | 17,85 % |
| 2021 | 37,35 % | 19,74 % |
| 2022 | 37,35 % | 20,47 % |
| 2023 | 39,94 % | 21,43 % |
| 2024 | 39,94 % | 22,25 % |
| 2025 | 39,94 % | 23,96 % |
En 2020 : 18,28 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,61 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Blaye.
Les voies de Fours
Base Adresse Nationale
- Chemin de Brunet19
- Chemin de Canterane8
- Chemin de l’Amitié11
- Chemin de l’Église11
- Chemin de la Bergerie1
- Chemin de la Fontaine13
- Chemin de la Girouette6
- Chemin de la Palanque8
- Chemin de la Palue2
- Chemin de Lestage10
- Chemin des Clos5
- Chemin des Colombiers2
- Chemin des Lilas33
- Chemin des Senteurs3
- Chemin des Violettes1
- Chemin du Chay4
- La Pouyade1
- Les Chaumes1
- Lieu Dit la Belle Bergère7
- Route de Canteloup20
- Route de la Glacière6
Autres communes du département
Gironde