Cadastre de Vertheuil
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INSEE33545Code postal 331801 306 habitants121 voies et 951 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 754 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 1 448 à 1 754 €/m².
- 20191 753 €14 ventes
- 20201 434 €15 ventes
- 20211 813 €16 ventes
- 20221 396 €12 ventes
- 20231 952 €21 ventes
- 20241 777 €18 ventes
- 20251 754 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 754 € | 12 |
| 2024 | 1 777 € | 18 |
| 2023 | 1 952 € | 21 |
| 2022 | 1 396 € | 12 |
| 2021 | 1 813 € | 16 |
| 2020 | 1 434 € | 15 |
| 2019 | 1 753 € | 14 |
| 2018 | 1 441 € | 21 |
| 2017 | 1 475 € | 19 |
| 2016 | 1 165 € | 17 |
| 2015 | 1 045 € | 11 |
| 2014 | 1 448 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg2 143 €/m² · 6 ventes
- Lotissement les Jonquilles1 800 €/m² · 7 ventes
- Rue du Huit Mai1 563 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lotissement les Jonquilles7 ventes · 1 800 €/m²
- Le Bourg6 ventes · 2 143 €/m²
- Rue du Huit Mai6 ventes · 1 563 €/m²
- Rue du Maquis5 ventes · 2 556 €/m²
- Rue des Jonquilles4 ventes · 2 641 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,05 €/m²entre 7,82 et 12,91 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,05 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 925 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,62 €/m²entre 9,98 et 15,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,92 €/m²entre 11,56 et 16,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,93 €/m²entre 8,78 et 13,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 656 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 515 € pour 37 m², 3 pièces et plus 787 € pour 72 m², maison 925 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vertheuil
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vertheuil
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2009
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Nucléaire
Plans de prévention des risques1
- PPR - Vertheuilnaturel
Taxe foncière à Vertheuil
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,39 %
Commune 41,75 %, intercommunalité 0,64 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,58 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,92 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 3,22 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,61 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,72 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,11 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,58 point40,81 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 3,22 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,61 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,81 % | 10,80 % |
| 2021 | 40,86 % | 11,88 % |
| 2022 | 40,94 % | 12,24 % |
| 2023 | 41,02 % | 11,72 % |
| 2024 | 42,31 % | 11,72 % |
| 2025 | 42,39 % | 11,72 % |
En 2020 : 23,07 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 0,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Médoc Cœur de Presqu'île.
Les voies de Vertheuil
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse de la Bergerie9
- Impasse du Lierre10
- La Caussade8
- Le Bourg9
- Lotissement les Jonquilles26
- Place Saint-pierre9
- Rue Armand Roux21
- Rue de la Chatellenie34
- Rue de la Gare35
- Rue des Acacias37
- Rue des Aubepines11
- Rue des Bechenieux9
- Rue des Châtaigniers21
- Rue des Eglantiers14
- Rue des Erables12
- Rue des Frenes14
- Rue des Genets10
- Rue des Jonquilles26
- Rue des Martyrs de la Resistan30
- Rue des Martyrs de la Résistance38
- Rue des Noisetiers19
- Rue des Primevères13
- Rue des Termes13
- Rue des Tilleuls10
- Rue du 8 Mai 194549
- Rue du Bayle29
- Rue du Huit Mai40
- Rue du Junca28
- Rue du Maquis42
- Rue Lamartine18
- Au Perigueys1
- Au Pin Franc1
- Beyzac1
- Bois de Brignais1
- Bourdin1
- Cantemerle1
- Caumartin1
- Cazeaux2
- Château Reysson5
- Chemin de la Lussaude2
- Chemin de Liot6
- Chemin des Cerisiers1
- Chemin Profond5
- Coutelin1
- Impasse de la Garenne4
- Impasse de la Tonnelle5
- Impasse des Glycines2
- Impasse des Jardins2
- Impasse des Lauriers2
- Impasse des Lilas7
- Impasse des Moineaux2
- Impasse des Mures1
- Impasse des Pruniers3
- Impasse des Roseaux4
- Impasse des Ruches2
- Impasse du Calvaire6
- Impasse du Chateau1
- Impasse du Fossé6
- Impasse du Marais3
- Impasse Malmory3
- La Gare5
- La Graviere1
- La Toudeille-sud2
- Lagouau5
- Le Batiment1
- Le Bourdieu1
- Le Gartieu4
- le Haut Gouat4
- Le Landot1
- le Meynieu1
- Le Parc5
- Le Peyrat1
- Le Peyrat-est1
- Le Vignan3
- Les Mouleyres3
- Les Pradines2
- Lesquirot2
- Lille2
- Lugagnac6
- Masse2
- Masse Est1
- Passage des Sansonnets5
- Peris2
- Peypelat2
- Piquelebre1
- Place du Commun4
- Pont de Pierre3
- Pouraillat1
- Redeyran1
- Route de la Jalle2
- Route de Peypelat3
- Route du Bayle1
- Rue de Caumartin6
- Rue de Cazeaux2
- Rue de l'Abbaye8
- Rue de l'Enclos6
- Rue de la Fontaine5
- Rue de la Forge7
- Rue de la Petite Lande5
- Rue de la Source5
- Rue de Lesquirot6
- Rue de Terrefort7
- Rue des Aubiers2
- rue des cerisiers1
- Rue des Chenes8
- Rue des Mimosas6
- Rue des Moineaux1
- Rue des Ormeaux4
- Rue des Peupliers7
- Rue des Pins7
- Rue des Platanes4
- Rue des Vergers3
- Rue du Calvaire5
- Rue du Chalet7
- Rue du Moulin5
- Rue du Pin Franc3
- Rue du Pont de Pierre7
- Rue du Relais6
- Rue du Ruisseau6
- Rue du Vivier7
- Terrefort1
Autres communes du département
Gironde