Cadastre de Bagas
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INSEE33024Code postal 33190287 habitants21 voies et 154 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 103 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 3 ventes dans la commune. De 2020 à 2022, le prix médian a augmenté de 69 %, de 1 154 à 1 949 €/m².
- 20191 455 €4 ventes
- 20201 154 €7 ventes
- 2021aucune vente
- 20221 949 €6 ventes
- 20231 934 €4 ventes
- 20242 851 €1 vente
- 20251 103 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 103 € | 1 |
| 2024 | 2 851 € | 1 |
| 2023 | 1 934 € | 4 |
| 2022 | 1 949 € | 6 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 154 € | 7 |
| 2019 | 1 455 € | 4 |
| 2018 | 1 480 € | 2 |
| 2017 | 1 510 € | 4 |
| 2016 | 1 405 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 2 206 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Voie du Marquelot1 821 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Voie du Marquelot5 ventes · 1 821 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,88 €/m²entre 6,25 et 9,92 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,88 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 725 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 18 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,16 €/m²entre 8,10 et 12,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,57 €/m²entre 9,00 et 17,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,49 €/m²entre 6,92 et 10,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 528 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 465 € pour 37 m², 3 pièces et plus 611 € pour 72 m², maison 725 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 243 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bagas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bagas
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- PPR - Bagasnaturel
Taxe foncière à Bagas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,02 %
Commune 36,02 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,36 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 6,59 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,76 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,36 point37,66 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 6,59 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,76 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,66 % | aucune |
| 2021 | 37,66 % | aucune |
| 2022 | 38,66 % | aucune |
| 2023 | 39,02 % | aucune |
| 2024 | 39,02 % | aucune |
| 2025 | 39,02 % | aucune |
En 2020 : 18,20 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Réolais en Sud Gironde.
Les voies de Bagas
Base Adresse Nationale
- Hameau de Montaugé31
- Lieu Dit Balias1
- Lieu Dit Calongea2
- Lieu Dit Cantelouve2
- Lieu Dit Christu5
- Lieu Dit Fouilloux2
- Lieu Dit Montauge8
- Lieu-dit Jonc1
- Lieu-dit La Barouette4
- Lieu-dit La Grave Est2
- Lieu-dit La Peyriere1
- Lieu-dit La Renardiere2
- Lieu-dit Le Bourg Est1
- Lieu-dit Le Tioulat1
- Lieu-dit Les Bignons Nord1
- Lieu-dit Les Combes2
- Lieu-dit Les Jauberts4
- Lieu-dit Pied de Bouc6
- Lotissement du Moulin4
- Moulin de Marquelot2
- Route du Dropt72
Autres communes du département
Gironde