Cadastre de Gabillou
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INSEE24192Code postal 2421095 habitants45 voies et 175 adressesCarte communale, Gabillou
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 634 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 20192 569 €3 ventes
- 20201 429 €3 ventes
- 20211 297 €2 ventes
- 20221 876 €4 ventes
- 20233 681 €1 vente
- 20243 449 €1 vente
- 20251 634 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 634 € | 2 |
| 2024 | 3 449 € | 1 |
| 2023 | 3 681 € | 1 |
| 2022 | 1 876 € | 4 |
| 2021 | 1 297 € | 2 |
| 2020 | 1 429 € | 3 |
| 2019 | 2 569 € | 3 |
| 2018 | 1 667 € | 1 |
| 2017 | 1 146 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 533 € | 1 |
| 2014 | 1 938 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg3 ventes · 1 467 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,39 €/m²entre 6,65 et 10,57 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 772 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 9,20 €/m²entre 7,54 et 11,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,72 €/m²entre 9,36 et 14,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,68 €/m²entre 6,19 et 9,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 478 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 434 € pour 37 m², 3 pièces et plus 553 € pour 72 m², maison 772 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleGabillou
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 290 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gabillou
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gabillou
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Gabillou
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,31 %
Commune 35,91 %, intercommunalité 4,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,4 point. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 15,45 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,53 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,4 point38,91 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 15,45 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,53 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,91 % | 12,78 % |
| 2021 | 38,90 % | 14,13 % |
| 2022 | 40,33 % | 13,98 % |
| 2023 | 40,33 % | aucune |
| 2024 | 40,32 % | aucune |
| 2025 | 40,31 % | aucune |
En 2020 : 9,93 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terrassonnais Haut Périgord Noir.
Les voies de Gabillou
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- chemin de la métairie2
- chemin de lescuras4
- chemin de rodemiole4
- chemin des noyers2
- Claud de Lescure3
- Grand Claud4
- Grande Piece6
- impasse de la levée2
- Le Bourg24
- Le Bourg et Pres de Vaudre4
- Le Coderc4
- Les Cotes7
- Merigot4
- place jean dauriac8
- Rochefumee7
- route de brouchaud5
- route de chourgnac6
- route de pauliac8
- route de sainte eulalie9
- route de séreilhac4
- route de surgeat2
- route de thenon7
- route de vaudres5
- route des merigots4
- route du château3
- rue de l'église4
- rue du forgeron3
- rue du menuisier2
- Sous les Maisons6
- Surjac7
- chemin de côte vieille1
- chemin de rochefumée1
- chemin des prés1
- chemin des vergnes1
- Chemin du Tillieul1
- Cheval Blanc1
- impasse du chevreuil1
- Les Brouilletas1
- Lescuras1
- Rodemiolle1
- route de moulin neuf1
- route des cabanes1
- Serrillac1
- Surgeat1
- Vieillas Placas1
Autres communes du département
Dordogne