Cadastre de Carves
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INSEE24084Code postal 24170101 habitants24 voies et 106 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Vallee de la Dordogne et Foret Bessede
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 753 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 20192 072 €1 vente
- 20201 472 €1 vente
- 20212 117 €6 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 257 €2 ventes
- 20242 357 €2 ventes
- 20251 753 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 753 € | 1 |
| 2024 | 2 357 € | 2 |
| 2023 | 2 257 € | 2 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 2 117 € | 6 |
| 2020 | 1 472 € | 1 |
| 2019 | 2 072 € | 1 |
| 2018 | 1 651 € | 3 |
| 2017 | 1 386 € | 2 |
| 2016 | 2 140 € | 1 |
| 2015 | 1 418 € | 4 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Mas4 ventes · 1 678 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,19 €/m²entre 7,22 et 11,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,19 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 845 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 8,97 €/m²entre 6,90 et 11,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,67 €/m²entre 7,81 et 11,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,67 €/m²entre 6,95 et 10,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 466 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 358 € pour 37 m², 3 pièces et plus 624 € pour 72 m², maison 845 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalVallee de la Dordogne et Foret Bessede
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 562 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Carves
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Carves
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2008
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Carves
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,41 %
Commune 29,43 %, intercommunalité 12,98 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,29 point. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 13,35 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,63 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,29 point41,12 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 13,35 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,63 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,12 % | 12,30 % |
| 2021 | 41,12 % | 13,84 % |
| 2022 | 41,12 % | 13,88 % |
| 2023 | 41,12 % | aucune |
| 2024 | 42,41 % | aucune |
| 2025 | 42,41 % | aucune |
En 2020 : 3,45 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 11,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède.
Les voies de Carves
Base Adresse Nationale
- Allée de la Vieille Forge2
- Chemin de Buffevent2
- Chemin de la Garrigue1
- Chemin de Lespinasse4
- Chemin des Cabanes2
- Chemin des Pouges10
- Chemin du Meynot2
- Chemin du Queyrand4
- Chemin du Villageot2
- Côte de Montauban5
- Côte du Mas Bas6
- Impasse de Cantegrel1
- Impasse de la Fage1
- Impasse des Pins1
- Route de Cantegrel2
- Route de Cayreleva2
- Route de la Vallée12
- Route de La Veyssière4
- Route de Lavergne5
- Route du Bourg16
- Route du Faubourg6
- Route du Fon du Loup1
- Route du Marroux5
- Route du Mas10
Autres communes du département
Dordogne