Cadastre de Gacé
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INSEE61181Code postal 612301 771 habitants101 voies et 1 205 adressesPlan local d'urbanisme, Gace
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,80 €/m²entre 7,81 et 12,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 9,80 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 510 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Orne) est de 8,45 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
- 1 ou 2 pièces
- 11,11 €/m²entre 8,83 et 13,97 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,61 €/m²entre 6,54 et 14,12 €/m² · modèle peu ajusté
- Maison
- 6,02 €/m²entre 4,69 et 7,74 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 510 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 411 € pour 37 m², 3 pièces et plus 692 € pour 72 m², maison 554 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGace
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 675 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gacé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gacé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
Taxe foncière à Gacé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,29 %
Commune 30,74 %, intercommunalité 13,55 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,08 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,51 point. En 2025, la moyenne du département (Orne) est de 50,27 %, et la commune est 5,98 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,51 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 20,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,79 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,08 points42,21 % en 2020
- Orne, moyenne des communes
- 50,27 %en 2025, la commune 5,98 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,51 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,21 % | 18,99 % |
| 2021 | 42,51 % | 18,99 % |
| 2022 | 42,96 % | 26,33 % |
| 2023 | 43,41 % | 26,33 % |
| 2024 | 43,85 % | 26,33 % |
| 2025 | 44,29 % | 20,50 % |
En 2020 : 3,67 % pour la commune, 27,07 % pour le département et 11,47 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Vallées d'Auge et du Merlerault.
Les voies de Gacé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Tahiti21
- Chemin les Favrils15
- Cite Lecoq16
- Passage Trianon20
- Route d’Alencon28
- Route de Cisai24
- Route de la Chapelle28
- Route de la Fangeaie21
- Route de Rouen19
- Rue Alexander Fleming23
- Rue Apollo XI35
- Rue Charles Nicolle17
- Rue de l'Eglise19
- Rue de la Touques42
- Rue de Lisieux28
- Rue de Manet25
- Rue de Matignon16
- Rue de Rouen28
- Rue des Anciens Fossés23
- Rue des Camelias25
- Rue des Lilas31
- Rue du Château15
- Rue du Général Leclerc53
- Rue du Marché aux Bestiaux20
- Rue du Théatre25
- Rue Grande Rue53
- Rue Lemercier20
- Rue Louis Pasteur35
- Rue Montgenouil17
- Rue Saint Jacques19
- Boulevard de la Gare14
- Chemin de la Bove2
- Chemin de la Cidrerie4
- Chemin de la Ferme8
- Chemin de la Grande Pièce de la Bove1
- Chemin des Groulaies2
- Chemin des Molières2
- Chemin du Bief2
- Chemin du Gibet2
- Chemin du Sault Borel1
- Cour Laine4
- Impasse Apollo XI5
- Impasse de la Touques4
- Impasse de Mané2
- Impasse de Manet3
- Impasse de Rouen3
- Impasse des Anciens Abattoirs10
- Impasse des Anciens Fossés6
- Impasse des Bains1
- Impasse des Coquelicots4
- Impasse des Écoles1
- Impasse des Violettes6
- Impasse du Bateau2
- Impasse du Gymnase3
- Impasse du Moulin1
- Impasse du Nouveau Monde3
- Impasse du Trianon6
- Impasse Tahiti12
- Lotissement la Pommeraie10
- Passage Belivet2
- Passage Judée Grande Rue2
- Place de la Libération10
- Place du Château7
- Place du Général de Gaulle9
- Residence du Parc13
- Residence du Val d’Auge8
- Residence le Clos Andre12
- Residence les Aulnes12
- Route de Beaumont1
- Route de Vimoutiers13
- Rue Christian Barnard9
- Rue Combal8
- Rue d'Auvergne6
- Rue d'Orléans12
- Rue d'Ouessant5
- Rue de Bretagne7
- Rue de Châteaudun1
- Rue de Cisai8
- Rue de Falaise10
- Rue de Judée8
- Rue de la Chapelle7
- Rue de la Cour Fleuriel11
- Rue de la Petite Vitesse6
- Rue de Metz12
- Rue de Normandie9
- Rue de Strasbourg5
- Rue Delahaye14
- Rue des Acacias12
- Rue des Aubepines12
- Rue des Bains7
- Rue des Champs3
- Rue des Ecoles4
- Rue des Jardins3
- Rue du 19 Mars8
- Rue du Moulin1
- Rue du Nouveau Monde5
- Rue du Pays d'Auge14
- Rue Leroy5
- Rue Neuve4
- Rue Pierre et Marie Curie14
- Sentier de Quinquernon1
Autres communes du département
Orne