Cadastre de Saint-Paul
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INSEE61443Code postal 61100673 habitants51 voies et 361 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Flers Agglo
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 455 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 1 152 à 1 455 €/m².
- 20191 299 €9 ventes
- 20201 330 €5 ventes
- 20211 386 €15 ventes
- 20221 051 €6 ventes
- 20231 006 €6 ventes
- 2024857 €6 ventes
- 20251 455 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 455 € | 7 |
| 2024 | 857 € | 6 |
| 2023 | 1 006 € | 6 |
| 2022 | 1 051 € | 6 |
| 2021 | 1 386 € | 15 |
| 2020 | 1 330 € | 5 |
| 2019 | 1 299 € | 9 |
| 2018 | 991 € | 8 |
| 2017 | 1 095 € | 5 |
| 2016 | 946 € | 2 |
| 2015 | 985 € | 6 |
| 2014 | 1 152 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lieu Dit le Val Saunier872 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lieu Dit le Val Saunier6 ventes · 872 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,93 €/m²entre 5,46 et 8,79 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 638 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Orne) est de 7,29 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,86 €/m²entre 6,09 et 10,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,97 €/m²entre 8,15 et 12,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,77 €/m²entre 5,23 et 8,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 409 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 369 € pour 37 m², 3 pièces et plus 487 € pour 72 m², maison 638 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalFlers Agglo
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 373 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Paul
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Paul
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/06/2019
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Saint-Paul
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,36 %
Commune 38,03 %, intercommunalité 6,33 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,31 points. En 2025, la moyenne du département (Orne) est de 50,27 %, et la commune est 5,91 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,58 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,16 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point43,36 % en 2020
- Orne, moyenne des communes
- 50,27 %en 2025, la commune 5,91 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,58 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,36 % | 11,49 % |
| 2021 | 43,36 % | 13,69 % |
| 2022 | 43,36 % | 14,14 % |
| 2023 | 43,36 % | 14,32 % |
| 2024 | 44,36 % | 14,91 % |
| 2025 | 44,36 % | 14,80 % |
En 2020 : 9,96 % pour la commune, 27,07 % pour le département et 6,33 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Flers Agglo.
Les voies de Saint-Paul
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Châtaigniers11
- Allée des Merisiers6
- Allée des Pommiers7
- Chemin du Fournil5
- Chemin du Rocher9
- Impasse Lechevrel8
- la Barrère6
- La Pannetiere6
- la Pilonnière17
- Lieu Dit la Coupliere5
- Lieu Dit la Hodiesniere12
- Lieu Dit la Jambiere17
- Lieu Dit la Panetiere7
- Lieu Dit la Sebergere12
- Lieu Dit Launay Venieux17
- Lieu Dit le Besnier7
- Lieu Dit le Buisson Ballon9
- Lieu Dit le Champ de la Croix9
- Lieu Dit le Chesnay25
- Lieu Dit le Hamel Dauphy8
- Lieu Dit le Val Saunier19
- Lieu Dit les Landes7
- Lieu Dit les Rivieres6
- Place de l'Eglise16
- Résidence du Vallon9
- Rue de la Lande Patry13
- Rue des Devises5
- Rue du Mont de la Roue15
- Rue du Mont Pincon10
- Village Bazin8
- Allée des Cyprès1
- Allée des Noisetiers4
- Allée des Poiriers4
- Allée des Tilleuls4
- Beau Vallon2
- Chemin des Tisserands2
- Chemin du Lavoir3
- la Quinière2
- Le Chainay-ouest1
- les Carrières4
- Les Vallettes2
- Lieu Dit la Basse Liniere2
- Lieu Dit la Choiserie2
- Lieu Dit la Noire Vallee2
- Lieu Dit le Bois Lucien2
- Lieu Dit le Hamel Jenvrin2
- Lieu Dit le Noyer2
- Lieu Dit les Fonteneaux1
- Lieu Dit les Monts4
- Lieu Dit les Vallees3
- Lieu Dit Terre Neuve1
Autres communes du département
Orne