Cadastre de Ventenac
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INSEE09327Code postal 09120237 habitants31 voies et 143 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pays Foix-Varilhes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 611 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 8 ventes dans la commune.
- 2019741 €1 vente
- 2020770 €2 ventes
- 20211 862 €4 ventes
- 20221 379 €3 ventes
- 20231 164 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 611 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 611 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 164 € | 2 |
| 2022 | 1 379 € | 3 |
| 2021 | 1 862 € | 4 |
| 2020 | 770 € | 2 |
| 2019 | 741 € | 1 |
| 2018 | 1 901 € | 2 |
| 2017 | 1 417 € | 7 |
| 2016 | 365 € | 1 |
| 2015 | 892 € | 2 |
| 2014 | 837 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Seigneurix3 ventes · 1 611 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,19 €/m²entre 6,01 et 11,15 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,19 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 753 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ariège) est de 8,19 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,52 €/m²entre 7,53 et 12,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,02 €/m²entre 9,71 et 14,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,98 €/m²entre 6,22 et 10,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 495 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 445 € pour 37 m², 3 pièces et plus 575 € pour 72 m², maison 753 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPays Foix-Varilhes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ventenac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ventenac
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésPoids de la Neige, 22/01/1992
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
Taxe foncière à Ventenac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,04 %
Commune 33,04 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points et celui des ordures ménagères a baissé de 6,06 points. En 2025, la moyenne du département (Ariège) est de 46,79 %, et la commune est 10,75 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,74 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,34 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3 points33,04 % en 2020
- Ariège, moyenne des communes
- 46,79 %en 2025, la commune 10,75 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,74 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,04 % | 14,36 % |
| 2021 | 36,04 % | 14,36 % |
| 2022 | 36,04 % | 14,36 % |
| 2023 | 36,04 % | 13,60 % |
| 2024 | 36,04 % | 13,60 % |
| 2025 | 36,04 % | 8,30 % |
En 2020 : 11,89 % pour la commune et 21,15 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération L'agglo Foix-Varilhes.
Les voies de Ventenac
Base Adresse Nationale
- chemin d'En Catala5
- chemin d'enserres1
- chemin de coumelongue3
- chemin de guinot1
- chemin de jean-parent3
- chemin de joffres1
- chemin de la caousine3
- chemin de la chapelle2
- chemin de la jahude2
- chemin de la molo4
- chemin de montrouch2
- chemin de rescanières7
- chemin de riquet4
- chemin de sarnac10
- chemin du mériat3
- chemin du moulin2
- impasse de bergès3
- impasse de la bessède1
- impasse de la fontaine3
- impasse de taouzet2
- impasse du crieu1
- impasse du marchand4
- place de saint martin3
- place du bousquet2
- route de gudas29
- route de lavelanet19
- route du col de py16
- rue de la croix2
- rue des bassins3
- rue du pont1
- Sarnac-le-Bas1
Autres communes du département
Ariège