Cadastre de Gajan
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE30122Code postal 30730789 habitants50 voies et 403 adressesPlan local d'urbanisme, Gajan
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 427 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 24 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 20221 506 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 427 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 427 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 506 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
2 552 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 49 %, de 1 709 à 2 552 €/m².
- 20191 471 €8 ventes
- 20202 465 €7 ventes
- 20211 333 €3 ventes
- 20222 572 €7 ventes
- 20232 552 €8 ventes
- 20242 564 €2 ventes
- 20252 552 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 552 € | 9 |
| 2024 | 2 564 € | 2 |
| 2023 | 2 552 € | 8 |
| 2022 | 2 572 € | 7 |
| 2021 | 1 333 € | 3 |
| 2020 | 2 465 € | 7 |
| 2019 | 1 471 € | 8 |
| 2018 | 2 258 € | 3 |
| 2017 | 1 996 € | 12 |
| 2016 | 1 120 € | 3 |
| 2015 | 1 764 € | 2 |
| 2014 | 1 709 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de Candoule2 615 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de Candoule9 ventes · 2 615 €/m²
- Le Village4 ventes · 1 450 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,17 €/m²entre 9,20 et 16,08 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 120 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 23 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 39 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,93 €/m²entre 10,29 et 16,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,72 €/m²entre 11,40 et 19,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,13 €/m²entre 8,12 et 12,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 672 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 545 € pour 37 m², 3 pièces et plus 729 € pour 72 m², maison 1 120 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGajan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 548 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gajan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gajan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Gardon Amont Extension 1naturel
Taxe foncière à Gajan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,65 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,17 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 7,25 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,87 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,54 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,19 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé42,65 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 7,25 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,87 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,65 % | 10,71 % |
| 2021 | 42,65 % | 11,71 % |
| 2022 | 42,65 % | 11,71 % |
| 2023 | 42,65 % | 11,71 % |
| 2024 | 42,65 % | 11,71 % |
| 2025 | 42,65 % | 10,54 % |
En 2020 : 18,00 % pour la commune et 24,65 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Gajan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Griffe32
- Chemin de Candoule64
- Chemin de Gajanet9
- Chemin des Argiles3
- Chemin des Sources40
- Chemin du Mazet23
- Grand Rue13
- Impasse de Candoule5
- Impasse de la Garenne5
- Impasse de la Garrigue4
- Impasse de la Mariette5
- Impasse des Marronniers4
- Impasse des Sources3
- Impasse des Vignes8
- Impasse du Pailheras6
- Impasse Haute3
- Mas de Plaigneyron5
- Mas le Comte5
- Place de la Frache13
- Place de la Glacière5
- Place de la Mairie6
- Place Porte de France7
- Route d'Anduze5
- Route de Fons10
- Rue de la Chaise7
- Rue de la Faïence20
- Rue de la Poterie33
- Rue des Ecoles6
- Rue du Four5
- Rue du Porche10
- Campe Faysse1
- Chemin de la Mariette1
- Chemin de Saint-Mamert2
- Chemin du Mas de Camby1
- Chemin du Mas de Larialle1
- Impasse de l'Herboriste2
- Impasse des Pins2
- Les Baraquettes3
- Mas de Camby2
- Mas de la Baraque3
- Mas de Larialle2
- Mas des Rochers1
- Mazet des Crozes1
- Place de la Taillade2
- Quartier Gajanet3
- Rue de l'Ancien Château3
- Rue de la Céramique3
- Rue de la Glacière1
- Rue des Escaliers2
- Rue Traversiere3
Autres communes du département
Gard