Cadastre de Garindein
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INSEE64231Code postal 64130459 habitants48 voies et 247 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
871 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2015 à 2023, le prix médian a augmenté de 53 %, de 1 000 à 1 534 €/m².
- 2019692 €3 ventes
- 20201 389 €5 ventes
- 20211 509 €2 ventes
- 20221 441 €5 ventes
- 20231 534 €6 ventes
- 20242 188 €1 vente
- 2025871 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 871 € | 4 |
| 2024 | 2 188 € | 1 |
| 2023 | 1 534 € | 6 |
| 2022 | 1 441 € | 5 |
| 2021 | 1 509 € | 2 |
| 2020 | 1 389 € | 5 |
| 2019 | 692 € | 3 |
| 2018 | 971 € | 1 |
| 2017 | 1 375 € | 2 |
| 2016 | 1 342 € | 5 |
| 2015 | 1 000 € | 5 |
| 2014 | 932 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,50 €/m²entre 6,49 et 11,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,50 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 782 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé à l'échelle de l'intercommunalité, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,29 €/m²entre 6,46 et 10,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,74 €/m²entre 8,24 et 13,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,74 €/m²entre 6,93 et 11,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 431 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 397 € pour 37 m², 3 pièces et plus 629 € pour 72 m², maison 782 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 336 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Garindein
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Garindein
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2024
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Garindein
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
24,31 %
Commune 21,38 %, intercommunalité 2,93 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,06 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,6 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 9,18 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,47 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 35,01 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,06 points21,25 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 9,18 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,47 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 21,25 % | 10,10 % |
| 2021 | 23,75 % | 10,10 % |
| 2022 | 23,75 % | 10,70 % |
| 2023 | 23,75 % | 10,70 % |
| 2024 | 23,89 % | 10,70 % |
| 2025 | 24,31 % | 10,70 % |
En 2020 : 7,49 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 0,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays Basque.
Les voies de Garindein
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin d'Arrayet3
- Chemin d'Arroquain19
- Chemin d'Etchegoyhen2
- Chemin d'Etchola3
- Chemin d'Eyherachar2
- Chemin d'Oyhanondo2
- Chemin d'Urrupea2
- Chemin de Behety7
- Chemin de Bidegain2
- Chemin de Carrère4
- Chemin de Fideli2
- Chemin de Karrika4
- Chemin de l'Errejent2
- Chemin de la Mairie2
- Chemin de Lascay12
- Chemin de Latchère9
- Chemin de Limagnen3
- Chemin de Menditte12
- Chemin de Mercapide13
- Chemin de Pache5
- Chemin des étoiles3
- Chemin du Château d'eau2
- Chemin du Gave3
- Chemin du Zénith6
- Chemin Gaineko Urrupea4
- Chemin Kennedy4
- Route d'Ordiarp34
- Route de Hurgorri25
- Route de Mauléon34
- Rue de l'Alava3
- Chemin d'Accoce1
- Chemin d'Andania1
- Chemin d'Ekitoltzia1
- Chemin d'Etchecopar1
- Chemin d'Iriartborda1
- Chemin d'Oyhenart1
- Chemin de Bataillenia1
- Chemin de Gillitua1
- Chemin de Lüsenea1
- Chemin de Mehay1
- Chemin de Mekhola1
- Chemin de Miñabeko borda1
- Chemin de Patou1
- Chemin de Peco borda1
- Chemin du château1
- Chemin du Trinquet1
- Chemin Grabista1
- Chemin Ukularte-Zokoa2
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques