Cadastre de Ramous
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INSEE64462Code postal 64270470 habitants30 voies et 232 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Lacq Orthez
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 549 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2016 à 2023, le prix médian a augmenté de 51 %, de 1 408 à 2 132 €/m².
- 20192 121 €3 ventes
- 20201 449 €10 ventes
- 20211 604 €8 ventes
- 20221 818 €7 ventes
- 20232 132 €7 ventes
- 20241 808 €3 ventes
- 20251 549 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 549 € | 1 |
| 2024 | 1 808 € | 3 |
| 2023 | 2 132 € | 7 |
| 2022 | 1 818 € | 7 |
| 2021 | 1 604 € | 8 |
| 2020 | 1 449 € | 10 |
| 2019 | 2 121 € | 3 |
| 2018 | 865 € | 7 |
| 2017 | 1 180 € | 5 |
| 2016 | 1 408 € | 7 |
| 2015 | 1 580 € | 3 |
| 2014 | 1 762 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Labarthete4 ventes · 1 947 €/m²
- De Las Barthes3 ventes · 1 667 €/m²
- Chemin de Larmentiu3 ventes · 2 000 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,59 €/m²entre 9,07 et 14,81 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 066 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 23 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 32 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,07 €/m²entre 8,02 et 12,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,60 €/m²entre 10,27 et 15,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,74 €/m²entre 6,93 et 11,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 524 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 466 € pour 37 m², 3 pièces et plus 629 € pour 72 m², maison 1 066 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLacq Orthez
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 460 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ramous
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ramous
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Ramous
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,76 %
Commune 28,25 %, intercommunalité 0,51 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,15 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 4,73 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,02 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 37,66 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2 points26,76 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 4,73 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,02 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,76 % | 10,05 % |
| 2021 | 27,76 % | 10,05 % |
| 2022 | 28,76 % | 8,90 % |
| 2023 | 28,76 % | 8,90 % |
| 2024 | 28,76 % | 8,90 % |
| 2025 | 28,76 % | 8,90 % |
En 2020 : 12,78 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 0,51 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Lacq-Orthez.
Les voies de Ramous
Base Adresse Nationale
- Allée Verte1
- Chemin de Casaubon1
- Chemin de Dailhenc6
- Chemin de Hayet1
- Chemin de Labarteta13
- Chemin de Lamaysou16
- Chemin de Lapielana9
- Chemin de Larmentiu28
- Chemin de las Barthas8
- Chemin de Massicam20
- Chemin de Miqueu3
- Chemin de Peyrefeyre1
- Chemin du Cobt d' Apos8
- Chemin du Cout d'Apos2
- Chemin du Gave1
- Chemin du Moulin4
- Chemin du Relais de Poste1
- Impasse des Acacias4
- Impasse des Ecoles2
- Impasse du Passage à Niveau6
- Impasse Jean Labaste6
- Impasse l'Arribera1
- la Carrera7
- lo Carrerot16
- Route Départementale 81730
- Route des Ponts13
- Route du Casteth8
- Route Impériale10
- Rue Sans Souci5
- Vialler1
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques