Cadastre de Garrey
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INSEE40106Code postal 40180215 habitants11 voies et 106 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Terres de Chalosse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 988 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 144 €1 vente
- 20212 114 €2 ventes
- 20222 034 €4 ventes
- 20232 123 €4 ventes
- 20241 479 €3 ventes
- 20251 988 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 988 € | 2 |
| 2024 | 1 479 € | 3 |
| 2023 | 2 123 € | 4 |
| 2022 | 2 034 € | 4 |
| 2021 | 2 114 € | 2 |
| 2020 | 1 144 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 151 € | 2 |
| 2017 | 1 279 € | 2 |
| 2016 | 1 978 € | 2 |
| 2015 | 1 264 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de la Lande3 ventes · 1 925 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,90 €/m²entre 7,19 et 11,03 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 819 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,92 €/m²entre 8,75 et 13,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,98 €/m²entre 9,61 et 14,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,16 €/m²entre 7,27 et 11,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 568 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 443 € pour 37 m², 3 pièces et plus 660 € pour 72 m², maison 819 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTerres de Chalosse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 322 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Garrey
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Garrey
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Taxe foncière à Garrey
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,10 %
Commune 31,41 %, intercommunalité 3,69 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,31 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,47 points. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 3,83 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,68 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,45 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,55 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,31 point34,79 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 3,83 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,68 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,79 % | 12,98 % |
| 2021 | 34,89 % | 13,68 % |
| 2022 | 34,89 % | 16,96 % |
| 2023 | 34,89 % | 16,87 % |
| 2024 | 34,99 % | 16,79 % |
| 2025 | 35,10 % | 16,45 % |
En 2020 : 14,44 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 3,38 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terres de Chalosse.
Les voies de Garrey
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Landes