Cadastre du Leuy
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INSEE40153Code postal 40250228 habitants39 voies et 177 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays Tarusate
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 770 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 13 %, de 1 571 à 1 770 €/m².
- 2019971 €1 vente
- 20201 584 €2 ventes
- 20211 781 €4 ventes
- 20221 362 €4 ventes
- 20231 549 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 770 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 770 € | 8 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 549 € | 3 |
| 2022 | 1 362 € | 4 |
| 2021 | 1 781 € | 4 |
| 2020 | 1 584 € | 2 |
| 2019 | 971 € | 1 |
| 2018 | 1 017 € | 2 |
| 2017 | 1 154 € | 2 |
| 2016 | 1 069 € | 2 |
| 2015 | 1 571 € | 5 |
| 2014 | 1 161 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lagrange3 ventes · 2 366 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,30 €/m²entre 6,41 et 10,75 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,30 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 764 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,00 €/m²entre 8,75 et 13,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,33 €/m²entre 10,26 et 14,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,42 €/m²entre 7,32 et 12,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 572 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 456 € pour 37 m², 3 pièces et plus 678 € pour 72 m², maison 764 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays Tarusate
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 346 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Leuy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Leuy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière au Leuy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,32 %
Commune 39,32 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,47 points. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 3,39 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,54 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,55 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,87 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé42,32 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 3,39 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,54 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,32 % | 12,08 % |
| 2021 | 42,32 % | 12,73 % |
| 2022 | 42,32 % | 15,89 % |
| 2023 | 42,32 % | 15,93 % |
| 2024 | 42,32 % | 15,78 % |
| 2025 | 42,32 % | 15,55 % |
En 2020 : 22,35 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Tarusate.
Les voies du Leuy
Base Adresse Nationale
- Allée de Lagrange11
- Allee du Marencin7
- Avenue de la Chalosse11
- Avenue de la Lande21
- Bastès1
- Brousté1
- Chemin de Piay5
- Chemin de Tamon1
- Chemin des Gendarmes2
- Chemin du Bastès3
- Gode3
- Lagrange1
- Le Bourg2
- Le Bourg Est3
- Le Moulin1
- Les Payots1
- Les Tauzins1
- Lotissement la Grange 21
- Marancin5
- Paris2
- Parre2
- Petit Lagrange1
- Place des Ortolans1
- Route de Fabian3
- Route de Guilhem4
- Route de l'Adour21
- Route de l’Atelier8
- Route de l'Ecole6
- Route de la Sabliére8
- Route de Touyère4
- Route des Pins2
- Route des Pyrénées17
- Route du Brousté3
- Route du Conte1
- Route du Moulin8
- Routye2
- Tastet1
- Touyère1
- Touyon1
Autres communes du département
Landes