Cadastre d'Ozourt
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INSEE40216Code postal 40380198 habitants14 voies et 107 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Terres de Chalosse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 989 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 20191 833 €3 ventes
- 20201 868 €3 ventes
- 20211 210 €3 ventes
- 20221 658 €1 vente
- 20231 822 €4 ventes
- 20242 019 €2 ventes
- 20251 989 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 989 € | 3 |
| 2024 | 2 019 € | 2 |
| 2023 | 1 822 € | 4 |
| 2022 | 1 658 € | 1 |
| 2021 | 1 210 € | 3 |
| 2020 | 1 868 € | 3 |
| 2019 | 1 833 € | 3 |
| 2018 | 1 081 € | 2 |
| 2017 | 1 500 € | 3 |
| 2016 | 791 € | 1 |
| 2015 | 1 346 € | 4 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue des Pyrénées3 ventes · 1 210 €/m²
- Coustillon3 ventes · 2 443 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,90 €/m²entre 7,19 et 11,03 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 819 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 10,07 €/m²entre 8,02 et 12,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,98 €/m²entre 9,61 et 14,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,16 €/m²entre 7,27 et 11,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 524 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 443 € pour 37 m², 3 pièces et plus 660 € pour 72 m², maison 819 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTerres de Chalosse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 243 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ozourt
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ozourt
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Taxe foncière à Ozourt
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,06 %
Commune 29,37 %, intercommunalité 3,69 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,31 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,47 points. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 5,87 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,72 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,45 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,51 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,31 point31,75 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 5,87 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,72 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,75 % | 12,98 % |
| 2021 | 31,85 % | 13,68 % |
| 2022 | 31,85 % | 16,96 % |
| 2023 | 31,85 % | 16,87 % |
| 2024 | 32,95 % | 16,79 % |
| 2025 | 33,06 % | 16,45 % |
En 2020 : 11,40 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 3,38 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terres de Chalosse.
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