Cadastre de Gausson
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE22060Code postal 22150648 habitants82 voies et 569 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Loudeac Communaute - Bretagne Centre
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 160 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 961 à 1 160 €/m².
- 20191 336 €9 ventes
- 20201 045 €10 ventes
- 2021809 €13 ventes
- 20221 200 €9 ventes
- 20231 081 €6 ventes
- 20241 208 €10 ventes
- 20251 160 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 160 € | 11 |
| 2024 | 1 208 € | 10 |
| 2023 | 1 081 € | 6 |
| 2022 | 1 200 € | 9 |
| 2021 | 809 € | 13 |
| 2020 | 1 045 € | 10 |
| 2019 | 1 336 € | 9 |
| 2018 | 819 € | 4 |
| 2017 | 1 010 € | 6 |
| 2016 | 851 € | 2 |
| 2015 | 964 € | 11 |
| 2014 | 961 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg1 023 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg5 ventes · 1 023 €/m²
- Rue du Feutel3 ventes · 1 118 €/m²
- Rue de Marseille3 ventes · 1 226 €/m²
- Le Vaucorbin3 ventes · 809 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,94 €/m²entre 6,20 et 10,18 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 730 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,27 €/m²entre 7,21 et 11,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,95 €/m²entre 8,87 et 13,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,97 €/m²entre 6,15 et 10,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 482 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 405 € pour 37 m², 3 pièces et plus 574 € pour 72 m², maison 730 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLoudeac Communaute - Bretagne Centre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 5 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gausson
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gausson
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Gausson
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,10 %
Commune 35,96 %, intercommunalité 0,14 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 7,55 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,68 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,57 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,67 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé36,10 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 7,55 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,68 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,10 % | aucune |
| 2021 | 36,10 % | aucune |
| 2022 | 36,10 % | aucune |
| 2023 | 36,10 % | 13,50 % |
| 2024 | 36,10 % | 13,00 % |
| 2025 | 36,10 % | 15,57 % |
En 2020 : 16,43 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 0,14 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Loudéac Communauté - Bretagne Centre.
Les voies de Gausson
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bossiguel13
- Cargo24
- Caupe23
- Helnault13
- Impasse du Fournil11
- La Chapelle20
- La Croix Rouge10
- La Gaubichais8
- La Ville Es Gicquiaux7
- La Ville Es Maître11
- Le Breil d’En Haut11
- Le Chauchix17
- Le Frene13
- Le Haut Quetel9
- Le Piry10
- Le Raisy12
- Le Roselier11
- Lotissement les Charmilles10
- Residence des Chenes11
- Rue de la Cour11
- Rue de la Croix Rouge11
- Rue de la Debrairie16
- Rue de la Fontaine9
- Rue de Marseille23
- Rue des Écoliers27
- Rue des Landelles21
- Rue du Feutel19
- Rue du Stade11
- Rue Lotissement les Charmilles8
- Rue Résidence les Chênes10
- Beauregard4
- Bellevue3
- Bellevue-le Breil2
- Impasse du Champ Clos2
- Kercarentel5
- L’Epine1
- L’Hermitage du Chauchix2
- La Bechais5
- La Belle Etoile1
- La Camelière5
- La Croix du Tertre1
- La Deute6
- La Guimondais4
- La Jubiniere1
- La Lohaniere1
- La Mare3
- La Metairie de Bossiguel3
- La Noe4
- La Petite Lande3
- La Riandiere2
- La Touche2
- La Ville Es Rio4
- La Ville Es Roulle6
- La Ville Houee4
- Launay Jall2
- Le Bas Frêne1
- Le Bas Fresne1
- Le Bezier3
- Le Breil1
- Le Breil d’En Bas6
- Le Champ Gicquel3
- Le Glageolet2
- Le Mottay1
- Le Moulin Bertrand1
- Le Moulin de 4 Vaux2
- Le Moulin Dolo2
- Le Pavillon3
- Le Placieux1
- Le Point du Jour1
- Le Rocher7
- Le Tertre3
- Le Vaucorbin7
- Le Vaugarnier7
- Les Bruyeres1
- Les Champs Herve6
- Les Chardonnerets1
- Les Clotures5
- Les Grands Chemins3
- Route de Plouguenast2
- Rue de la Fraternité2
- Rue du Rocher7
- Rue le Verger D Antan4
Autres communes du département
Côtes-d'Armor