Cadastre de Kerfot
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INSEE22086Code postal 22500634 habitants52 voies et 430 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 088 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 61 %, de 1 299 à 2 088 €/m².
- 20191 500 €15 ventes
- 20201 504 €11 ventes
- 20211 728 €12 ventes
- 20222 388 €15 ventes
- 20232 378 €11 ventes
- 20241 530 €8 ventes
- 20252 088 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 088 € | 9 |
| 2024 | 1 530 € | 8 |
| 2023 | 2 378 € | 11 |
| 2022 | 2 388 € | 15 |
| 2021 | 1 728 € | 12 |
| 2020 | 1 504 € | 11 |
| 2019 | 1 500 € | 15 |
| 2018 | 1 312 € | 2 |
| 2017 | 1 519 € | 5 |
| 2016 | 1 589 € | 4 |
| 2015 | 1 077 € | 9 |
| 2014 | 1 299 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin du Savazou2 333 €/m² · 5 ventes
- Che de Toul Mezou2 088 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Che de Toul Mezou5 ventes · 2 088 €/m²
- Chemin du Savazou5 ventes · 2 333 €/m²
- Hameau du Correc4 ventes · 2 630 €/m²
- Impasse du Bourg4 ventes · 1 792 €/m²
- Rue des Ducs de Bretagne4 ventes · 1 671 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,93 €/m²entre 6,85 et 11,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 822 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,85 €/m²entre 8,54 et 13,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,97 €/m²entre 11,18 et 17,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,85 €/m²entre 7,86 et 12,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 564 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 517 € pour 37 m², 3 pièces et plus 709 € pour 72 m², maison 822 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGuingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 492 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Kerfot
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Kerfot
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Kerfot
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,36 %
Commune 44,42 %, intercommunalité 2,94 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,58 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,85 point. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 3,71 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,58 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,56 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,58 points44,78 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 3,71 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,58 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,78 % | 11,35 % |
| 2021 | 45,89 % | 11,21 % |
| 2022 | 45,98 % | 11,06 % |
| 2023 | 46,06 % | 11,06 % |
| 2024 | 46,15 % | 12,00 % |
| 2025 | 47,36 % | 12,20 % |
En 2020 : 24,89 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 0,36 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat.
Les voies de Kerfot
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Bel Air4
- Chemin de Kerogel8
- Chemin de Kervouriou8
- Chemin de Pen Lan5
- Chemin de Poustoulic5
- Chemin de Toulmézou8
- Chemin de Ty Nevez6
- Chemin des Mésanges9
- Chemin du Savazou9
- Cité de Kerbignous9
- Cité de la Vallée8
- Grand Rue38
- Hameau du Correc33
- Hent Kervien7
- Hent Sant Erwan11
- Impasse de Kerévan14
- Impasse de Kerfraval6
- Impasse des Charmilles6
- Impasse des Genêts6
- Impasse du Bourg17
- Place de la Mairie10
- Route de Correc14
- Route de la Métairie5
- Rue de Lan Yvias22
- Rue des Ajoncs11
- Rue des Ducs de Bretagne22
- Rue du Soleil Levant11
- Rue Hartz Huel8
- Rue Lan Hamon25
- Rue Saint-Yves30
- Chemin de Kériou4
- Chemin de Kerloas3
- Chemin de Kerozon2
- Chemin de Kertanguy4
- Chemin du Corvéou4
- Chemin du Navrail3
- Chemin du Pantic1
- Hameau du Liors4
- Hent Don2
- Hent Meur Glaz1
- Hent Traouroudour4
- Impasse Avel Mor4
- Impasse Clément Ader2
- Impasse de Kerpuns1
- Impasse des Fougères2
- Impasse des Rhodos1
- Impasse des Rues2
- Impasse Traou Briand2
- Route de Lanvollon4
- Route de Poulnabat3
- Route du Reste1
- Rue du Hameau1
Autres communes du département
Côtes-d'Armor