Cadastre de Gelles
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE63163Code postal 63740931 habitants198 voies et 998 adressesCarte communale, Gelles
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 053 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a baissé de 3 %, de 1 089 à 1 053 €/m².
- 20191 134 €9 ventes
- 20201 182 €9 ventes
- 20211 222 €9 ventes
- 20221 415 €8 ventes
- 2023982 €6 ventes
- 20241 500 €4 ventes
- 20251 053 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 053 € | 10 |
| 2024 | 1 500 € | 4 |
| 2023 | 982 € | 6 |
| 2022 | 1 415 € | 8 |
| 2021 | 1 222 € | 9 |
| 2020 | 1 182 € | 9 |
| 2019 | 1 134 € | 9 |
| 2018 | 505 € | 7 |
| 2017 | 978 € | 5 |
| 2016 | 1 089 € | 8 |
| 2015 | 919 € | 3 |
| 2014 | 430 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route des Quintins le Bourg4 ventes · 1 600 €/m²
- Rue du Lavoir Commeaux3 ventes · 825 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,81 €/m²entre 6,67 et 11,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,81 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 811 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,87 €/m²entre 6,59 et 11,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,82 €/m²entre 9,34 et 14,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,38 €/m²entre 6,65 et 10,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 461 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 437 € pour 37 m², 3 pièces et plus 603 € pour 72 m², maison 811 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleGelles
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 48 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gelles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gelles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2024
Le détail : 17 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
- Ecroulements rocheux
Taxe foncière à Gelles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,20 %
Commune 35,91 %, intercommunalité 1,29 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,64 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 7,81 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,58 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,64 point35,56 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 7,81 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,58 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,56 % | aucune |
| 2021 | 36,41 % | aucune |
| 2022 | 37,12 % | aucune |
| 2023 | 37,20 % | aucune |
| 2024 | 37,20 % | aucune |
| 2025 | 37,20 % | aucune |
En 2020 : 14,93 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 0,15 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Dômes Sancy Artense.
Les voies de Gelles
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Grand Rue62
- Impasse des Palettes11
- lotissement Champ Redon8
- Lotissement les Prades21
- Place de l’Eglise10
- Route de Gelles8
- Route de la Borie8
- Route de la Miouze24
- Route de la Miouze - Say16
- Route de Sancy15
- Route de Say10
- Route des 3 Fontaines20
- Route des Jonquilles17
- Route des Jonquilles - le Montel17
- Route des Lacs10
- Route des Lacs - Magnol9
- Route des Quintins53
- Route des Quintins le Bourg42
- Route des Sources10
- Route des Sources - Neuffont9
- Route des Trois Fontaines Banson18
- Route du Calvaire12
- Route du Chateau13
- Route Principale11
- Route Principale - Monges10
- Rue de l’Eglise9
- rue de l'église-monges9
- Rue des Ecoles15
- Rue du Lavoir Commeaux10
- rue du lavoir-mont la côte10
- Chemin de Boucot4
- Chemin de Champ Grand1
- Chemin de Champs Grands4
- Chemin de l’Aradou3
- Chemin de l’Etang3
- Chemin de la Croix du Bois4
- Chemin de la Meuniere4
- Chemin de la Prada5
- Chemin de la Prada Vge Tracros2
- Chemin de la Scierie2
- Chemin de Rocher3
- Chemin des Barrieres5
- Chemin des Bounozats3
- Chemin des Jardins5
- Chemin des Moulats3
- Chemin des Mounats2
- Chemin des Paturaux6
- Chemin des Terres1
- chemin des vareilles-say2
- Chemin des Vergnes2
- Chemin du Champ Redon5
- Chemin du Coudy1
- Chemin du Crouzet5
- Chemin du Ganagin3
- Chemin du Moulin4
- Chemin du Puy4
- Chemin du Puy Chailloux4
- Chemin du Sou4
- Chemin du Vieux Four4
- Cheminement de Champ Grand - Quintins1
- Cheminement de l'Etang - Commeaux4
- Cheminement de la Scierie - la Narse1
- Cheminement de Rocher - les Quintins3
- Cheminement des Barrieres - Rochette5
- Cheminement des Bounozats - Say2
- Cheminement des Jardins - Monges1
- Cheminement des Lacs - Rochette1
- Cheminement des Moulats - le Bourg3
- Cheminement des Paturaux - Brigaudix3
- Cheminement des Terres - Magnol1
- Cheminement des Vergnes - Rochette2
- Cheminement du Coudy - la Narse1
- Cheminement du Crouzet - Mont la Côte5
- Cheminement du Ganagin - le Montel3
- Cheminement du Moulin - la Miouze4
- Cheminement du Puy Chailloux - Hyvon4
- Cheminement du Sou - Commeaux3
- Chemins des Lacs1
- D'Rd 204 - Brigaudix4
- D'Rd 204 Vge la Narse1
- D'Rd 80 - Villatiers6
- Gelles1
- Impasse Chez le Blanc4
- Impasse Chez le Blanc - Vareilles4
- Impasse de la Vialle4
- Impasse de la Vialle - Neuffont2
- Impasse de Saint Fouty1
- Impasse de St Fouty - Tracros1
- Impasse des Jardins2
- impasse des jardins-le bourg5
- Impasse des Lilas - les Madras2
- Impasse des Palettes - Say5
- Impasse des Pecheix1
- Impasse des Pécheix - le Bourg1
- Impasse du Chateau2
- Impasse du Chateau - Banson2
- Impasse du Four3
- Impasse du Four - la Narse2
- impasse du four-commeaux1
- Impasse du Lilas4
- impasse du maréchal ferrant bourg3
- Impasse du Petit Pont2
- Impasse du Petit Pont - le Bourg2
- Impasse du Tilleul3
- Impasse du Tilleul - les Madras3
- Impasse Victor2
- la Prade1
- la Vergne4
- Les Bouchauds1
- les Quintins1
- Lieu Dit Banson1
- Lieu Dit Commeaux1
- Lieu Dit la Miouze1
- Lieu Dit la Narse1
- Lieu Dit le Montel1
- Lieu Dit Magnols1
- Lieu Dit Monges1
- Lieu Dit Neuffont1
- Lieu Dit Say1
- Lieu Dit Tracros1
- Lieu Dit Vareilles1
- Mont la Côte1
- Place des Ecoles1
- Place du Coudy4
- Place du Coudy - Tracros3
- Place du Marechal Ferrant2
- Place du Village1
- Place du Village - Vareilles1
- Rochette1
- Route de Banson6
- Route de Banson - Villevieille2
- Route de Bellevue4
- Route de Bellevue - Bouchaux4
- Route de Brigaudix6
- Route de Brigaudix - Labbas5
- Route de Commeaux5
- Route de Gelles - la Miouze7
- Route de l’Etang7
- Route de l'Etang - Banson1
- route de l'étang-le bourg7
- Route de la Borie - la Narse8
- Route de la Brege3
- Route de la Chambrette5
- Route de la Chambrette - Tracros4
- Route de la Chapelle2
- Route de la Chapelle - Banson1
- Route de la Chapelle - Villeviei1
- Route de la Prade3
- Route de la Roche4
- Route de la Roche Branlante2
- Route de la Roche Branlante Mont2
- Route de Monges - Rochette5
- Route de Neuffont2
- Route de Neuffont Vge les Madras1
- route de say vge la miouze4
- Route Departementale 806
- Route des Anciens Moulins7
- Route des Anciens Moulins - Vend7
- Route des Bacs6
- Route des Bacs - la Vergne7
- route des bouchaux-les quentin5
- Route des Fontaines8
- Route des Fontaines - Vareilles8
- Route des Gannes2
- Route des Plaines1
- Route des Plaines - la Narse1
- Route des Puys3
- Route des Puys - les Madras2
- Route du Chateau - Neuffont7
- Route du Puy6
- Rte d’204 Brigaudix Bas4
- Rue de l'Ecole - Neuffont5
- Rue de l'Eglise - le Bourg4
- Rue de la Forge2
- Rue de la Mairie1
- Rue de la Mairie - le Bourg1
- Rue des Abeilles4
- Rue des Abeilles - Villevieill4
- Rue des Caves1
- Rue des Caves - le Bourg1
- Rue des Entraves1
- Rue des Entraves - Say1
- Rue des Lilas2
- Rue des Moulins4
- Rue du Bac3
- Rue du Bac - Say3
- Rue du Bac Rond4
- Rue du Bac Rond - Augeres3
- Rue du Four1
- Rue du Four - Say1
- Rue du Presbytere4
- Rue du Presbytere - le Bourg4
- Rue les Chaperets2
- Rue les Chaperets - Neuffont2
- Rue sous la Treille5
- Rue sous la Treille - Monges4
- Voie Romaine1
- Voie Romaine - le Bourg1
Autres communes du département
Puy-de-Dôme