Cadastre de Saint-Ignat
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INSEE63362Code postal 63720916 habitants83 voies et 461 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Riom Limagne et Volcans
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 036 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 740 à 1 994 €/m².
- 20191 734 €10 ventes
- 20201 503 €10 ventes
- 20211 404 €10 ventes
- 20221 774 €8 ventes
- 20231 403 €6 ventes
- 20241 994 €9 ventes
- 20252 036 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 036 € | 4 |
| 2024 | 1 994 € | 9 |
| 2023 | 1 403 € | 6 |
| 2022 | 1 774 € | 8 |
| 2021 | 1 404 € | 10 |
| 2020 | 1 503 € | 10 |
| 2019 | 1 734 € | 10 |
| 2018 | 1 205 € | 6 |
| 2017 | 1 993 € | 6 |
| 2016 | 1 652 € | 6 |
| 2015 | 1 295 € | 8 |
| 2014 | 1 740 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Saint Ignat4 ventes · 2 364 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,58 €/m²entre 8,55 et 13,11 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 973 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 29 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,25 €/m²entre 8,26 et 12,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,99 €/m²entre 9,14 et 15,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,96 €/m²entre 8,24 et 12,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 533 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 444 € pour 37 m², 3 pièces et plus 717 € pour 72 m², maison 973 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalRiom Limagne et Volcans
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 79 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 650 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Ignat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Ignat
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 30/06/2023
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Limagne des maraisnaturel
Taxe foncière à Saint-Ignat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,00 %
Commune 35,53 %, intercommunalité 2,00 %, syndicats 0,47 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,57 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,7 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 7,01 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,78 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,18 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,57 points33,43 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 7,01 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,78 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,43 % | 10,88 % |
| 2021 | 34,48 % | 10,88 % |
| 2022 | 34,64 % | 10,88 % |
| 2023 | 37,32 % | 9,68 % |
| 2024 | 37,31 % | 9,18 % |
| 2025 | 38,00 % | 9,18 % |
En 2020 : 12,67 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 0,28 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Riom Limagne et Volcans.
Les voies de Saint-Ignat
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Grande Rue Buxerolles13
- Impasse Champiteix11
- Impasse des Vergers6
- Lotissement le Château Tirande5
- Place du Vieux Chêne Villeneuve5
- Place Sainte Anne Buxerolles5
- Route d’Ennezat Villeneuve l'abbé17
- Route de Maringues23
- Route de Villeneuve11
- Route des Martres12
- Rue de l'Abbaye Villeneuve20
- Rue de l’Enfer Tirande7
- Rue de Maringues Tirande7
- Rue des Acacias Buxerolles5
- Rue des Côtes du Lac Villeneu10
- Rue des Côtes du Moulin Champeyroux5
- Rue des Dômes Champeyroux8
- Rue des Douves9
- Rue des Ecoles Champeyroux14
- Rue des Marronniers Tirande6
- Rue des Paquiers10
- Rue des Vallots Champeyroux15
- Rue du Château d'Eau Champeyroux36
- Rue du Couvent8
- Rue du Désir Tirande9
- Rue du Moulin Champeyroux14
- Rue du Paradis Tirande7
- Rue du Plaisir - la Côte Rouge15
- Rue du Val de Morge Champeyroux9
- Rue Hippolyte de Rochefort Champeyroux16
- Chemin du Plaisir1
- Chemin Muletier Champeyroux2
- Impasse de la Forge3
- Impasse de la Musique Champeyroux2
- Impasse de la Pétanque Champeyroux3
- Impasse des Fraisiers Champeyroux1
- impasse des jardins Tirande2
- Impasse des Ormeaux2
- Impasse des Sources Champeyroux4
- Impasse du Champ Ferrand4
- Impasse du Clos Lachamp Tirande2
- Impasse du Lavoir Champeyroux1
- Impasse du Puits3
- Impasse du Puits Tirande1
- Impasse du Tailleur Champeyroux3
- Impasse Saint Abdon - Villeneuve3
- Impasse Saint Germain Champeyroux2
- Impasse Tortebesse1
- Le Petit Palerme4
- lieu-dit le Champ de la Croix1
- lieu-dit le pré d'Iron1
- Lieu-dit les Girardes1
- Place de la Halle Champeyroux2
- place de la mairie1
- Place des Marronniers villeneuve l'abbé2
- Place des Noyers Buxerolles4
- Place du Four Tirande1
- Place du Fournil2
- Route de Saint Ignat Villeneuve3
- Route des Martres Champeyroux2
- Rue Bellevue Champeyroux1
- Rue de Beaulieu -la Côte Rouge4
- Rue de la Fontaine Champeyroux2
- Rue de la Morge Villeneuve1
- Rue de la Vallaude Tirande3
- Rue des Dames Tirande1
- Rue des Granges Tirande3
- Rue des Jardins Buxerolles5
- Rue des Lilas Buxerolles2
- Rue des Lilas Champeyroux4
- Rue des Lilas Villeneuve2
- Rue des Mirabelliers Buxerolles2
- Rue des Noisetiers Champeyroux1
- Rue du Beaulieu Buxerolles2
- Rue du Clos Milan Champeyroux3
- Rue du Coin Volant Tirande2
- Rue du Four Buxerolles1
- rue du four champeyroux4
- Rue du Moulin Buxerolles5
- Rue du Petit Marais3
- Rue Saint Jean5
- Rue Saint-martin2
- ZAI Saint-Ignat Ennezat1
Autres communes du département
Puy-de-Dôme