Cadastre de Genouilleux
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INSEE01169Code postal 01090701 habitants37 voies et 284 adressesPlan local d'urbanisme, Genouilleux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 247 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 9 ventes dans la commune.
- 20191 532 €1 vente
- 20201 380 €11 ventes
- 20212 559 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 247 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 247 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 2 559 € | 3 |
| 2020 | 1 380 € | 11 |
| 2019 | 1 532 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
2 808 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 38 %, de 2 029 à 2 808 €/m².
- 20192 209 €10 ventes
- 20202 329 €12 ventes
- 20212 811 €11 ventes
- 20223 016 €15 ventes
- 20232 639 €5 ventes
- 20243 148 €2 ventes
- 20252 808 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 808 € | 5 |
| 2024 | 3 148 € | 2 |
| 2023 | 2 639 € | 5 |
| 2022 | 3 016 € | 15 |
| 2021 | 2 811 € | 11 |
| 2020 | 2 329 € | 12 |
| 2019 | 2 209 € | 10 |
| 2018 | 2 338 € | 10 |
| 2017 | 2 130 € | 9 |
| 2016 | 1 722 € | 5 |
| 2015 | 2 029 € | 5 |
| 2014 | 1 173 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Au Pavillon3 462 €/m² · 5 ventes
- Aux Rivaux2 817 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Aux Rivaux8 ventes · 2 817 €/m²
- Au Pavillon5 ventes · 3 462 €/m²
- Lot le Clos du Lavoir I4 ventes · 3 411 €/m²
- Lotissement le Coteau du Village3 ventes · 3 455 €/m²
- Mte des Fontaines3 ventes · 1 706 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,22 €/m²entre 8,75 et 14,38 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,22 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 032 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 10,33 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 11,69 €/m²entre 9,26 et 14,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,45 €/m²entre 9,12 et 14,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,92 €/m²entre 7,89 et 12,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 608 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 424 € pour 37 m², 3 pièces et plus 714 € pour 72 m², maison 1 032 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGenouilleux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 268 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Genouilleux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Genouilleux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/11/2008
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRi Saône et ses affluents_GGMPnaturel
Taxe foncière à Genouilleux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,03 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 0,74 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,75 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1 point30,03 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 0,74 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,75 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,03 % | aucune |
| 2021 | 30,03 % | aucune |
| 2022 | 30,03 % | aucune |
| 2023 | 30,03 % | aucune |
| 2024 | 31,03 % | aucune |
| 2025 | 31,03 % | aucune |
En 2020 : 16,06 % pour la commune et 13,97 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Genouilleux
Base Adresse Nationale
- Chemin des Hardies14
- chemin du soucheron2
- Impasse Bajaillet11
- Impasse de Cazan2
- Impasse de Chloe4
- Impasse de la Maison de Pierre4
- Impasse de Savoie5
- Impasse des Écoles2
- Impasse des Fontaines5
- impasse des lavandières2
- Impasse des Lilas2
- impasse du moulin blanc4
- Impasse du Vieux Puits3
- Le Clos des Rivaux3
- Lot le Clos des Lys11
- Lot le Clos du Rossignols5
- Lot les Terrasses du Pavillon13
- lot. le clos du Moulin Blanc8
- Lotissement Bernard Jacquet6
- Lotissement Chateau Gaillard8
- Lotissement Le clos du Chêne8
- Lotissement le Clos du Lavoir14
- Lotissement le Coteau du Village17
- lotissement le Pavillon10
- Place Andre Dagailler3
- Place de l’Eglise3
- Place de la Mairie4
- Port Chassy5
- Route Chateau Gaillard20
- Route de Cazan21
- Route de l’Ancienne Gare21
- Route de Madame de Sevigne10
- Route des Creuses2
- Route des lavandières11
- route du champ de bataille2
- Route du Lavoir13
- Rue de la Saone6
Autres communes du département
Ain