Cadastre des Neyrolles
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INSEE01274Code postal 01130628 habitants31 voies et 275 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Haut-Bugey Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 000 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 13 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023849 €2 ventes
- 20241 008 €1 vente
- 20252 000 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 000 € | 1 |
| 2024 | 1 008 € | 1 |
| 2023 | 849 € | 2 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 614 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
2 113 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 1 581 à 2 113 €/m².
- 20191 378 €4 ventes
- 20201 637 €5 ventes
- 20211 253 €7 ventes
- 20221 336 €6 ventes
- 20231 402 €7 ventes
- 20242 136 €6 ventes
- 20252 113 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 113 € | 9 |
| 2024 | 2 136 € | 6 |
| 2023 | 1 402 € | 7 |
| 2022 | 1 336 € | 6 |
| 2021 | 1 253 € | 7 |
| 2020 | 1 637 € | 5 |
| 2019 | 1 378 € | 4 |
| 2018 | 1 471 € | 4 |
| 2017 | 1 184 € | 2 |
| 2016 | 1 335 € | 2 |
| 2015 | 1 829 € | 6 |
| 2014 | 1 581 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Geneve1 103 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Geneve9 ventes · 1 103 €/m²
- Rue des Nympheas4 ventes · 2 507 €/m²
- Route du Poizat4 ventes · 1 738 €/m²
- Rue de la Doye3 ventes · 1 579 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,94 €/m²entre 6,78 et 11,79 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 822 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 10,33 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,81 €/m²entre 6,52 et 11,90 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,65 €/m²entre 8,11 et 13,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,48 €/m²entre 7,03 et 12,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 458 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 394 € pour 37 m², 3 pièces et plus 683 € pour 72 m², maison 822 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalHaut-Bugey Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 279 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire des Neyrolles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Les Neyrolles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/04/1983
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
Taxe foncière aux Neyrolles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,93 %
Commune 24,37 %, intercommunalité 3,56 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,5 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,2 point. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 3,84 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,85 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 37,93 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,5 points25,43 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 3,84 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,85 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,43 % | 10,20 % |
| 2021 | 25,37 % | 10,00 % |
| 2022 | 28,13 % | 10,00 % |
| 2023 | 28,06 % | 10,00 % |
| 2024 | 28,00 % | 10,00 % |
| 2025 | 27,93 % | 10,00 % |
En 2020 : 10,40 % pour la commune, 13,97 % pour le département et 1,06 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Haut - Bugey Agglomération.
Les voies des Neyrolles
Base Adresse Nationale
- Allée des Noyers9
- Chemin de la Lentillère4
- Chemin des Grumes1
- Chemin des Scies10
- Chemin du Passolet10
- Impasse des Epinettes5
- Impasse des Lentilleres6
- Impasse des Moulins6
- Impasse du Lavoir1
- Impasse du Viaduc4
- Lieu dit Colliard1
- Lieu dit La Tour1
- Lotissement le sous Bois4
- Montee de la Croix Rousse17
- Place de l'Eglise5
- Place de la Petite Fontaine3
- Place des Vignettes3
- Route de Geneve52
- Route du Poizat15
- Rue de la Cascade2
- Rue de la Devy13
- Rue de la Doye17
- Rue de la Gare5
- Rue de Lalliat7
- Rue de Malbronde12
- Rue des Nympheas31
- Rue des Vignettes4
- Rue Devergent3
- Rue du Mont Cornet5
- Rue du Viaduc5
- Rue Jean Baptiste Frejus14
Autres communes du département
Ain