Cadastre de Gez
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INSEE65202Code postal 65400328 habitants25 voies et 219 adressesCarte communale, Gez
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 539 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 20191 640 €1 vente
- 20201 949 €3 ventes
- 20211 972 €4 ventes
- 20223 069 €2 ventes
- 20232 143 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 539 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 539 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 2 143 € | 4 |
| 2022 | 3 069 € | 2 |
| 2021 | 1 972 € | 4 |
| 2020 | 1 949 € | 3 |
| 2019 | 1 640 € | 1 |
| 2018 | 2 451 € | 1 |
| 2017 | 1 568 € | 3 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 786 € | 3 |
| 2014 | 1 695 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,36 €/m²entre 6,34 et 11,03 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 769 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hautes-Pyrénées) est de 9,30 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,05 €/m²entre 8,42 et 12,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,59 €/m²entre 10,22 et 15,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,65 €/m²entre 7,18 et 10,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 523 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 466 € pour 37 m², 3 pièces et plus 623 € pour 72 m², maison 769 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleGez
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 248 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gez
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gez
Géorisques
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Gez
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,99 %
Commune 31,99 %, intercommunalité 6,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,46 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,37 point. En 2025, la moyenne du département (Hautes-Pyrénées) est de 45,85 %, et la commune est 7,86 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,79 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,83 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,82 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,46 point36,53 % en 2020
- Hautes-Pyrénées, moyenne des communes
- 45,85 %en 2025, la commune 7,86 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,79 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,53 % | 15,20 % |
| 2021 | 37,99 % | 13,94 % |
| 2022 | 37,99 % | 13,94 % |
| 2023 | 37,99 % | 14,61 % |
| 2024 | 37,99 % | 14,61 % |
| 2025 | 37,99 % | 14,83 % |
En 2020 : 7,30 % pour la commune, 24,69 % pour le département et 4,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves.
Les voies de Gez
Base Adresse Nationale
- Chemin Aumizos30
- Chemin Balandrau12
- Chemin Castagnous6
- Chemin Cazalis1
- Chemin Coumette3
- Chemin d'Arras3
- Chemin de Peyracabe13
- Chemin de Peyracade13
- Chemin des Vignes10
- Chemin Peyrahitte4
- Chemin Subercaze4
- Impasse Bernede5
- Impasse Cabaliros1
- impasse du PICAYUT1
- Impasse du Viscos3
- Impasse Lanne5
- Lotissement Amadei6
- Place du Presbytere3
- Route d’Argeles11
- Route du Bergons18
- Rue Bayet21
- Rue Chourrot6
- Rue de l'Église14
- Rue du Bentey12
- Rue Mont de Gez14
Autres communes du département
Hautes-Pyrénées