Cadastre de Tuzaguet
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INSEE65455Code postal 65150431 habitants34 voies et 337 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Neste Barousse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
871 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 29 %, de 1 235 à 871 €/m².
- 20191 125 €5 ventes
- 20201 146 €8 ventes
- 20211 451 €4 ventes
- 20221 158 €9 ventes
- 20231 216 €8 ventes
- 20241 300 €5 ventes
- 2025871 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 871 € | 6 |
| 2024 | 1 300 € | 5 |
| 2023 | 1 216 € | 8 |
| 2022 | 1 158 € | 9 |
| 2021 | 1 451 € | 4 |
| 2020 | 1 146 € | 8 |
| 2019 | 1 125 € | 5 |
| 2018 | 1 085 € | 3 |
| 2017 | 1 103 € | 2 |
| 2016 | 1 000 € | 3 |
| 2015 | 750 € | 5 |
| 2014 | 1 235 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Cantaous655 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Cantaous7 ventes · 655 €/m²
- Route de Saint-laurent5 ventes · 960 €/m²
- Rue de la Hourcade4 ventes · 893 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,95 €/m²entre 6,45 et 12,42 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 823 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hautes-Pyrénées) est de 9,30 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé à l'échelle de l'intercommunalité, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,34 €/m²entre 6,74 et 10,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,56 €/m²entre 9,48 et 14,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,93 €/m²entre 6,46 et 9,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 434 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 571 € pour 72 m², maison 823 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalNeste Barousse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 458 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Tuzaguet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Tuzaguet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésMouvement de Terrain, 17/06/2013
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - TUZAGUETnaturel
Taxe foncière à Tuzaguet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,81 %
Commune 32,77 %, intercommunalité 9,04 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,31 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,59 point. En 2025, la moyenne du département (Hautes-Pyrénées) est de 45,85 %, et la commune est 4,04 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,03 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,99 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,80 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,31 points37,50 % en 2020
- Hautes-Pyrénées, moyenne des communes
- 45,85 %en 2025, la commune 4,04 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,03 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,50 % | 15,40 % |
| 2021 | 37,50 % | 16,30 % |
| 2022 | 41,81 % | 16,76 % |
| 2023 | 41,81 % | 17,12 % |
| 2024 | 41,81 % | 16,83 % |
| 2025 | 41,81 % | 16,99 % |
En 2020 : 8,08 % pour la commune, 24,69 % pour le département et 4,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Neste Barousse.
Les voies de Tuzaguet
Base Adresse Nationale
- Cap de la Coste6
- Chemin d'Escala35
- Chemin de la Baquere5
- Chemin de la Forêt4
- Chemin de la Guirette22
- Chemin de la Lande10
- Chemin de la Lanne-sèque26
- Chemin de la Poutge15
- Chemin de Montousse1
- Chemin de Tuzac2
- Chemin du Buala7
- Chemin du Goutet1
- Chemin du Hanceuil4
- Chemin du Laurein11
- Chemin du Moulin2
- Costes5
- Hanceuil1
- Impasse de la Hourcade4
- la Carrère6
- Place de l'Eglise2
- Place de la Mairie2
- Route de Cantaous50
- Route de la Barthe7
- Route de Saint-laurent19
- Rue de l'Eglise10
- Rue de l'Oustal4
- Rue de la Capère5
- Rue de la Catalogne4
- Rue de la Hourcade21
- Rue de la Mairie11
- Rue des Fontaines9
- Rue du Bousquet16
- Rue la Carrère6
- Rue Saint Roch4
Autres communes du département
Hautes-Pyrénées