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Aucadastre

Cadastre de Ghisonaccia

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE2B123Code postal 202404 405 habitants93 voies et 1 879 adresses

Maison, prix médian3 219 €/m²appartement 2 187 €/m², en 2025Loyer13,43 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière18,39 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresRisques1 plan de préventionInondationMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies931 879 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Ghisonaccia, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 187 €/m²

La commune 2 187Haute-Corse 3 148en 2025
La commune est 31 % en dessous.

Médiane de 12 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 95 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 11 %, de 2 448 à 2 187 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 257 €12 ventes
  2. 20201 465 €7 ventes
  3. 20212 091 €14 ventes
  4. 20222 302 €19 ventes
  5. 20232 480 €10 ventes
  6. 20243 101 €13 ventes
  7. 20252 187 €12 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 187 €12
20243 101 €13
20232 480 €10
20222 302 €19
20212 091 €14
20201 465 €7
20192 257 €12
20181 563 €7
20172 209 €9
20161 600 €8
20152 460 €12
20142 448 €6

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rte Strada Di Bruschettu4 038 €/m² · 17 ventes
  2. Rue des Chênes Blancs2 902 €/m² · 9 ventes
  3. Avenue du 9 Septembre1 866 €/m² · 5 ventes
  4. Route de la Mer1 500 €/m² · 11 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rte Strada Di Bruschettu17 ventes · 4 038 €/m²
  2. Route de la Mer11 ventes · 1 500 €/m²
  3. Rue des Chênes Blancs9 ventes · 2 902 €/m²
  4. Avenue du 9 Septembre7 ventes · 1 866 €/m²
  5. Rue des Platanes4 ventes · 2 522 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 219 €/m²

La commune 3 219Haute-Corse 3 221en 2025
La commune est au même prix.

Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 95 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 42 %, de 2 267 à 3 219 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 897 €15 ventes
  2. 20202 541 €16 ventes
  3. 20212 475 €24 ventes
  4. 20223 139 €26 ventes
  5. 20232 521 €20 ventes
  6. 20243 276 €16 ventes
  7. 20253 219 €17 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 219 €17
20243 276 €16
20232 521 €20
20223 139 €26
20212 475 €24
20202 541 €16
20191 897 €15
20182 389 €15
20172 215 €10
20162 434 €11
20151 944 €7
20142 267 €5

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Chemin des Asphodèles3 280 €/m² · 5 ventes
  2. Rue des Chênes Blancs2 940 €/m² · 9 ventes
  3. Stollo2 578 €/m² · 9 ventes
  4. Route du Défilé de l’Inzecca2 295 €/m² · 8 ventes
  5. Ghisonaccia Gare1 046 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue des Chênes Blancs9 ventes · 2 940 €/m²
  2. Stollo9 ventes · 2 578 €/m²
  3. Route du Défilé de l’Inzecca9 ventes · 2 295 €/m²
  4. Ghisonaccia Gare7 ventes · 1 046 €/m²
  5. Chemin des Asphodèles5 ventes · 3 280 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

13,43 €/m²entre 10,47 et 17,23 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,43 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 236 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Corse) est de 11,06 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 53 % au-dessus.

Appartement
13,11 €/m²entre 10,76 et 15,97 €/m²
1 ou 2 pièces
13,20 €/m²entre 10,62 et 16,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
3 pièces et plus
12,56 €/m²entre 10,38 et 15,20 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 682 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 488 € pour 37 m², 3 pièces et plus 904 € pour 72 m², maison 1 236 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Document d'urbanisme

Aucun

Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
90 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 48 feuilles chez la DGFiP, 2,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Ghisonaccia

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Ghisonaccia

Risques sur Ghisonaccia

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/10/2021
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI_FIUMORBUnaturel

Taxe foncière à Ghisonaccia

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

18,39 %

Commune 16,48 %, intercommunalité 1,91 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Corse) est de 30,24 %, et la commune est 11,85 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 21,39 points en dessous.

Ordures ménagères
9,75 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
28,14 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé18,39 % en 2020
Haute-Corse, moyenne des communes
30,24 %en 2025, la commune 11,85 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 21,39 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202018,39 %6,75 %
202118,39 %8,75 %
202218,39 %8,75 %
202318,39 %8,75 %
202418,39 %9,75 %
202518,39 %9,75 %

En 2020 : 3,58 % pour la commune, 12,90 % pour le département et 1,91 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes de Fium'Orbu Castellu.

Les voies de Ghisonaccia

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Haute-Corse

Comparer Ghisonaccia avec une autre commune