Cadastre de Girolles
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INSEE45156Code postal 45120599 habitants30 voies et 343 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Quatre Vallees
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 739 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 47 %, de 1 181 à 1 739 €/m².
- 20191 132 €4 ventes
- 20201 420 €16 ventes
- 20211 250 €9 ventes
- 20221 584 €13 ventes
- 20231 297 €10 ventes
- 20241 998 €2 ventes
- 20251 739 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 739 € | 6 |
| 2024 | 1 998 € | 2 |
| 2023 | 1 297 € | 10 |
| 2022 | 1 584 € | 13 |
| 2021 | 1 250 € | 9 |
| 2020 | 1 420 € | 16 |
| 2019 | 1 132 € | 4 |
| 2018 | 1 226 € | 4 |
| 2017 | 1 138 € | 9 |
| 2016 | 1 262 € | 3 |
| 2015 | 1 181 € | 7 |
| 2014 | 1 144 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chanteloup4 ventes · 1 603 €/m²
- Gerville4 ventes · 1 436 €/m²
- La Vieille Poste3 ventes · 1 224 €/m²
- Les Portes Rouges3 ventes · 1 434 €/m²
- Montabon3 ventes · 1 607 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,72 €/m²entre 7,71 et 12,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 894 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,93 €/m²entre 8,20 et 12,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,45 €/m²entre 10,26 et 15,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,37 €/m²entre 6,98 et 10,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 516 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 461 € pour 37 m², 3 pièces et plus 603 € pour 72 m², maison 894 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Quatre Vallees
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 583 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Girolles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Girolles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Révision Loing Avalnaturel
Taxe foncière à Girolles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,56 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,75 point. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 8,98 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,22 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,16 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé39,56 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 8,98 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,22 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,56 % | 11,85 % |
| 2021 | 39,56 % | 12,10 % |
| 2022 | 39,56 % | 13,10 % |
| 2023 | 39,56 % | 13,10 % |
| 2024 | 39,56 % | 13,60 % |
| 2025 | 39,56 % | 13,60 % |
En 2020 : 21,00 % pour la commune et 18,56 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Girolles
Base Adresse Nationale
- Chemin de l’Écluse1
- Chemin de Treilles1
- Courcevaux1
- Hameau de Corbasson9
- Hameau de Montabon14
- impasse de Chanteloup1
- La Croix de Pierre16
- La Vallée au Roy9
- Le Grand Villon14
- Le Petit Villon1
- Les Portes Rouges15
- Lieu Dit Corchien6
- Lieu Dit Gerville28
- Route de Cepoy7
- Route de Chanteloup20
- Route de Corquilleroy25
- Route de l'Epinoy6
- Route de La Brosse5
- Route de la Terre aux Moines1
- Route de Montargis6
- Route de Nargis14
- Route de Préfontaines - Le Petit Corbasson3
- Rue Coute10
- Rue de la Vieille Poste18
- Rue de Perches6
- Rue de Petereau13
- Rue du Bourg32
- Rue du Cas Rouge23
- Rue Guy Corjon5
- Rue Marcel Leguet33
Autres communes du département
Loiret