Cadastre de Giry
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INSEE58127Code postal 58700188 habitants40 voies et 209 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
918 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2020, le prix médian a augmenté de 13 %, de 811 à 918 €/m².
- 2019721 €4 ventes
- 2020811 €5 ventes
- 20211 588 €1 vente
- 2022467 €5 ventes
- 2023533 €1 vente
- 2024866 €7 ventes
- 2025918 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 918 € | 5 |
| 2024 | 866 € | 7 |
| 2023 | 533 € | 1 |
| 2022 | 467 € | 5 |
| 2021 | 1 588 € | 1 |
| 2020 | 811 € | 5 |
| 2019 | 721 € | 4 |
| 2018 | 1 600 € | 3 |
| 2017 | 762 € | 4 |
| 2016 | 722 € | 3 |
| 2015 | 798 € | 4 |
| 2014 | 807 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,26 €/m²entre 4,99 et 7,85 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,26 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 576 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 6,71 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,50 €/m²entre 5,96 et 9,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,88 €/m²entre 8,19 et 14,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,70 €/m²entre 6,14 et 9,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 390 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 403 € pour 37 m², 3 pièces et plus 554 € pour 72 m², maison 576 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 652 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Giry
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Giry
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Giry
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,35 %
Commune 33,00 %, intercommunalité 4,35 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,08 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,18 point. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 7 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,43 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,25 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,08 point37,43 % en 2020
- Nièvre, moyenne des communes
- 44,35 %en 2025, la commune 7 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,43 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,43 % | 10,72 % |
| 2021 | 37,19 % | 10,77 % |
| 2022 | 36,95 % | 10,90 % |
| 2023 | 36,95 % | 10,90 % |
| 2024 | 37,35 % | 10,90 % |
| 2025 | 37,35 % | 10,90 % |
En 2020 : 9,10 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 4,43 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Les Bertranges.
Les voies de Giry
Base Adresse Nationale
- Chemin de l'Ejouais7
- Chemin des Lys2
- Impasse de Plaine3
- Impasse des Bois de Giry7
- Impasse des Crots3
- Impasse Sainte Marguerite1
- La Guinganderie4
- La Versie1
- Le Grand Domaine4
- Les Bois de Giry1
- Les Caffards3
- Les Chouletteries2
- Les Sillons1
- Place du Maquis Mariaux6
- Route de Clamecy37
- Route de Dompierre3
- Route de la Grange Mouton4
- Route de Saint-Bonnot1
- Route des Bois de Giry9
- Route des Gounots3
- Rue Château Gaillard4
- Rue de l'Église4
- Rue de la Bannerie3
- Rue de la Fontaine4
- Rue de la Guinganderie6
- Rue des Crots2
- Rue des Deux Nièvres7
- Rue des Justices7
- Rue des Quatre Chemins15
- Rue des Réaux2
- Rue des Sources6
- Rue du Berry4
- Rue du Carvéon4
- Rue du Champ Miguier3
- Rue du Château5
- Rue du Château d'Eau2
- Rue du Lavoir9
- Rue du Mont3
- Rue du Moulin4
- Rue Pierre Ducroc13
Autres communes du département
Nièvre