Cadastre d'Azy-le-Vif
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INSEE58021Code postal 58240195 habitants74 voies et 249 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
897 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 6 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020385 €1 vente
- 20211 013 €3 ventes
- 2022758 €3 ventes
- 2023679 €3 ventes
- 2024844 €4 ventes
- 2025897 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 897 € | 1 |
| 2024 | 844 € | 4 |
| 2023 | 679 € | 3 |
| 2022 | 758 € | 3 |
| 2021 | 1 013 € | 3 |
| 2020 | 385 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 307 € | 3 |
| 2016 | 693 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 985 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,79 €/m²entre 5,38 et 8,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 625 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 6,71 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,07 €/m²entre 6,33 et 10,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,79 €/m²entre 8,40 et 13,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,76 €/m²entre 5,31 et 8,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 420 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 399 € pour 37 m², 3 pièces et plus 487 € pour 72 m², maison 625 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 621 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Azy-le-Vif
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Azy-le-Vif
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Azy-le-Vif
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,59 %
Commune 31,90 %, intercommunalité 2,69 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,81 point. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 9,76 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,19 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,54 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,13 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé34,59 % en 2020
- Nièvre, moyenne des communes
- 44,35 %en 2025, la commune 9,76 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,19 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,59 % | 11,35 % |
| 2021 | 34,59 % | 11,54 % |
| 2022 | 34,59 % | 11,19 % |
| 2023 | 34,59 % | 10,91 % |
| 2024 | 34,59 % | 10,69 % |
| 2025 | 34,59 % | 10,54 % |
En 2020 : 8,00 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 2,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Nivernais Bourbonnais.
Les voies d'Azy-le-Vif
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Champendu2
- Chateau de Pinet3
- Chez Prost8
- Chez Prot2
- Domaine Neuf2
- Dufloux2
- Le Bourg15
- Le Patouillat3
- Les Bruyeres Barbiers7
- Les Loges Fraillons7
- Lieu Dit la Fontamarie5
- Lieu Dit la Fumerie7
- Lieu Dit la Pillerie4
- Lieu Dit la Ponconnerie10
- Lieu Dit la Vallee3
- Lieu Dit le Clergeat3
- Lieu Dit le Lieu Olivier3
- Lieu Dit les Echameaux3
- Lieu Dit les Loges Fraillons26
- Lieu Dit les Loges Renard11
- Lieu Dit les Montiffauts6
- Lieu Dit Louance4
- Lieu Dit Tabourneau4
- Parence3
- Route de Chantenay9
- Route de Decize7
- Route de Saint Parize11
- Route de Saint Pierre7
- Rue de la Noue12
- Sur Jour3
- Bergeron1
- Bois Chevan1
- Chez Rousse1
- Domaine de Courtain1
- Domaine de la Vacheresse1
- Domaine des Fraillons1
- Domaine du Grate1
- Etang Prost2
- Fontinge2
- Fraillons1
- Gentilhomme1
- L'Ouche Martine1
- La Chaume1
- La Fenasse1
- La Prosle2
- Le Champ Pendu1
- Le Cordat1
- Le Fargeat1
- Le Forgeat1
- Le Genroy1
- Le Gratte1
- Le Jean Roy1
- Le Lieu Malin1
- Le Peray2
- Le Rapage2
- Le Vieux Prost1
- Les Bergerons1
- Les Loges Fraillons1
- Les Loges Fraillons1
- Les Missardes1
- Les Petites Maisons2
- Lieu Dit Beaucorps2
- Lieu Dit Bellevue2
- Lieu Dit la Besace2
- Lieu Dit le Champ Jaune1
- Lieu Dit le Lieu Normand2
- Lieu Dit le Rond du Perray2
- Lieu Dit le Vernon1
- Lorgue1
- Lorgues1
- Louagerie des Trois Fonds1
- Moulin Pinet1
- Neuilly2
- Place de l’Eglise2
Autres communes du département
Nièvre