Cadastre de Gorcy
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INSEE54234Code postal 547302 971 habitants48 voies et 1 316 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 797 €/m²
Médiane de 7 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 42 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 29 %, de 1 394 à 1 797 €/m².
- 20191 649 €4 ventes
- 20201 551 €10 ventes
- 20211 592 €6 ventes
- 20222 038 €5 ventes
- 20232 136 €5 ventes
- 20242 614 €3 ventes
- 20251 797 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 797 € | 7 |
| 2024 | 2 614 € | 3 |
| 2023 | 2 136 € | 5 |
| 2022 | 2 038 € | 5 |
| 2021 | 1 592 € | 6 |
| 2020 | 1 551 € | 10 |
| 2019 | 1 649 € | 4 |
| 2018 | 1 632 € | 6 |
| 2017 | 1 354 € | 11 |
| 2016 | 1 386 € | 6 |
| 2015 | 1 394 € | 6 |
| 2014 | 1 016 € | 4 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Jeanne d’Arc2 290 €/m² · 7 ventes
- Rue du Chateau2 152 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Jeanne d’Arc7 ventes · 2 290 €/m²
- Rue du Chateau5 ventes · 2 152 €/m²
- Rue Jean Joseph Labbe4 ventes · 1 437 €/m²
- Rue du Moulin3 ventes · 1 572 €/m²
2 680 €/m²
Médiane de 26 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 42 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 65 %, de 1 626 à 2 680 €/m².
- 20191 853 €40 ventes
- 20202 154 €27 ventes
- 20212 656 €33 ventes
- 20222 824 €34 ventes
- 20233 066 €22 ventes
- 20242 654 €19 ventes
- 20252 680 €26 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 680 € | 26 |
| 2024 | 2 654 € | 19 |
| 2023 | 3 066 € | 22 |
| 2022 | 2 824 € | 34 |
| 2021 | 2 656 € | 33 |
| 2020 | 2 154 € | 27 |
| 2019 | 1 853 € | 40 |
| 2018 | 1 606 € | 31 |
| 2017 | 1 771 € | 29 |
| 2016 | 1 787 € | 25 |
| 2015 | 1 544 € | 22 |
| 2014 | 1 626 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Square3 155 €/m² · 5 ventes
- Rue le Breuil3 125 €/m² · 5 ventes
- Rue des Rosiers3 074 €/m² · 7 ventes
- Rue Moyen Ville2 970 €/m² · 13 ventes
- Rue du 131 Regiment d'Infanter2 781 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Moyen Ville13 ventes · 2 970 €/m²
- Rue Haute10 ventes · 2 127 €/m²
- Rue Jeanne d’Arc9 ventes · 1 819 €/m²
- Rue des Saules7 ventes · 2 727 €/m²
- Rue des Rosiers7 ventes · 3 074 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,33 €/m²entre 7,70 et 13,86 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,33 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 950 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 14,27 €/m²entre 11,30 et 18,02 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,74 €/m²entre 11,79 et 18,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 12,74 €/m²entre 9,97 et 16,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 742 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 545 € pour 37 m², 3 pièces et plus 917 € pour 72 m², maison 950 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 627 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gorcy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gorcy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2024
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
Taxe foncière à Gorcy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,46 %
Commune 29,46 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 3 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 7,41 points. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 5,77 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,32 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,36 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,82 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -3 points35,46 % en 2020
- Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
- 38,23 %en 2025, la commune 5,77 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,32 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,46 % | 5,95 % |
| 2021 | 35,46 % | 5,95 % |
| 2022 | 35,46 % | 5,95 % |
| 2023 | 32,46 % | 10,31 % |
| 2024 | 32,46 % | 13,36 % |
| 2025 | 32,46 % | 13,36 % |
En 2020 : 11,64 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 6,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Grand Longwy Agglomération.
Les voies de Gorcy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Grand Rue30
- Impasse de l'Ancien Lavoir17
- Le Plaissard51
- Le Tropeage26
- Lotissement du Plaissard42
- Place Jules André33
- Place Roland Labbé17
- Place Saint-martin41
- Quartier le Breuil29
- Quartier Saint Denis22
- Rue de la Douane34
- Rue des Acacias21
- Rue des Grosses Terres48
- Rue des Lotissements18
- Rue des Rosiers30
- Rue des Saules80
- Rue des Tilleuls23
- Rue du 131 Regiment d'Infanter34
- Rue du 131e Rgt d’Infanterie42
- Rue du Chateau65
- Rue du Coulmy28
- Rue du Faubourg19
- Rue du Moulin28
- Rue du Square24
- Rue Haute60
- Rue Jean Joseph Labbe21
- Rue Jeanne d’Arc109
- Rue Moyen Ville86
- Rue Neuf Ville43
- Rue Pré la Saule36
- Impasse de la Poste8
- Impasse des Lauriers7
- Impasse du Noyer6
- Impasse du Rupt4
- Impasse Saint Martin12
- Rue au Chene des Abanis6
- Rue des Lilas11
- Rue des Marronniers10
- Rue des Sapins1
- Rue des Usines13
- Rue Devant les Pres6
- Rue du Bourgeau13
- Rue du Pont14
- Rue du Stade15
- Rue Germain Foch4
- Rue Pre la Saule16
- Zone Industrielle des Abanis1
- Zone Industrielle du Roitelet12
Autres communes du département
Meurthe-et-Moselle