Cadastre de Morfontaine
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INSEE54385Code postal 549201 073 habitants35 voies et 500 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 126 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 220 %, de 976 à 3 126 €/m².
- 20192 013 €3 ventes
- 20201 747 €16 ventes
- 20212 712 €15 ventes
- 20222 308 €13 ventes
- 20231 779 €6 ventes
- 20242 411 €7 ventes
- 20253 126 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 126 € | 13 |
| 2024 | 2 411 € | 7 |
| 2023 | 1 779 € | 6 |
| 2022 | 2 308 € | 13 |
| 2021 | 2 712 € | 15 |
| 2020 | 1 747 € | 16 |
| 2019 | 2 013 € | 3 |
| 2018 | 1 741 € | 19 |
| 2017 | 1 615 € | 12 |
| 2016 | 1 284 € | 8 |
| 2015 | 1 180 € | 11 |
| 2014 | 976 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Jules Ferry2 783 €/m² · 7 ventes
- Rue Victor Hugo2 369 €/m² · 8 ventes
- Rue du 149ème RIF2 273 €/m² · 5 ventes
- Rue Pasteur1 972 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Victor Hugo8 ventes · 2 369 €/m²
- Rue Jules Ferry7 ventes · 2 783 €/m²
- Rue Pasteur5 ventes · 1 972 €/m²
- Rue du 149ème RIF5 ventes · 2 273 €/m²
- Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny4 ventes · 2 364 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,85 €/m²entre 9,56 et 17,26 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,85 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 182 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est 49 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 47 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,15 €/m²entre 9,39 et 18,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 17,39 €/m²entre 13,14 et 23,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,50 €/m²entre 9,32 et 16,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 684 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 643 € pour 37 m², 3 pièces et plus 900 € pour 72 m², maison 1 182 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 460 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Morfontaine
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Morfontaine
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Morfontaine
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,82 %
Commune 34,82 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 2,9 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 7,41 points. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 0,41 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,96 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,36 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,18 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -2,9 points40,72 % en 2020
- Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
- 38,23 %en 2025, la commune 0,41 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,96 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,72 % | 5,95 % |
| 2021 | 41,06 % | 5,95 % |
| 2022 | 41,06 % | 5,95 % |
| 2023 | 37,48 % | 10,31 % |
| 2024 | 37,82 % | 13,36 % |
| 2025 | 37,82 % | 13,36 % |
En 2020 : 16,90 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 6,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Grand Longwy Agglomération.
Les voies de Morfontaine
Base Adresse Nationale
- Allée Emile Zola2
- Allée Erckmann Chatrian10
- Allée Jean Jaurès3
- Allée Jean Vercors6
- Allée Joliot Curie5
- Chemin de Corbey4
- Chemin de l’Epinette3
- Chemin de la Maladrie2
- Impasse Bellevue8
- Lieu dit "Le Hangar"1
- Route départementale 1251
- Rue Albert Lebrun36
- Rue de la Croix de Villers18
- Rue des Ecoles7
- Rue du 149ème RIF42
- Rue du 19 Mars 196211
- Rue du Général Leclerc13
- Rue du Haut Boschet27
- Rue du Manège7
- Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny37
- Rue du Vichoux20
- Rue Eugène Pottier19
- Rue Gabriel Péri4
- Rue Jacques Duclos13
- Rue Jean de la Fontaine10
- Rue Jean Moulin2
- Rue Jules Ferry69
- Rue Louise Michel8
- Rue Pasteur30
- Rue Paul Eluard8
- Rue Paul Verlaine4
- Rue Saint Louis26
- Rue Salvador Allende19
- Rue Victor Hugo24
- Voie communale 1021
Autres communes du département
Meurthe-et-Moselle