Cadastre de Gorron
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INSEE53107Code postal 531202 440 habitants144 voies et 1 820 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Bocage Mayennais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
795 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 66 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020545 €1 vente
- 2021962 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20236 707 €1 vente
- 2024958 €1 vente
- 2025795 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 795 € | 1 |
| 2024 | 958 € | 1 |
| 2023 | 6 707 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 962 € | 2 |
| 2020 | 545 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 694 € | 1 |
1 099 €/m²
Médiane de 40 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 66 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 921 à 1 099 €/m².
- 2019846 €23 ventes
- 2020797 €46 ventes
- 2021842 €45 ventes
- 2022871 €45 ventes
- 20231 000 €41 ventes
- 2024997 €38 ventes
- 20251 099 €40 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 099 € | 40 |
| 2024 | 997 € | 38 |
| 2023 | 1 000 € | 41 |
| 2022 | 871 € | 45 |
| 2021 | 842 € | 45 |
| 2020 | 797 € | 46 |
| 2019 | 846 € | 23 |
| 2018 | 988 € | 23 |
| 2017 | 874 € | 25 |
| 2016 | 817 € | 21 |
| 2015 | 927 € | 26 |
| 2014 | 921 € | 25 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Charles Péguy1 283 €/m² · 6 ventes
- Rue du Pré928 €/m² · 9 ventes
- Rue de Normandie908 €/m² · 7 ventes
- Rue du 8 Mai 1945886 €/m² · 10 ventes
- Rue du Maréchal Leclerc800 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Bignon14 ventes · 608 €/m²
- Rue Jean Jacques Garnier13 ventes · 540 €/m²
- Rue du 8 Mai 194510 ventes · 886 €/m²
- Rue Ambroise Paré10 ventes · 747 €/m²
- Rue de Bretagne10 ventes · 686 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,56 €/m²entre 5,11 et 8,42 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,56 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 604 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Mayenne) est de 7,09 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
- Appartement
- 7,72 €/m²entre 5,90 et 10,11 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 9,05 €/m²entre 6,81 et 12,02 €/m²
- 3 pièces et plus
- 6,67 €/m²entre 5,17 et 8,61 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 401 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 335 € pour 37 m², 3 pièces et plus 480 € pour 72 m², maison 604 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Bocage Mayennais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gorron
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gorron
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2012
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Gorron
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,41 %
Commune 46,93 %, intercommunalité 1,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Mayenne) est de 46,24 %, et la commune est 2,17 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,63 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2 points46,41 % en 2020
- Mayenne, moyenne des communes
- 46,24 %en 2025, la commune 2,17 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,63 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,41 % | aucune |
| 2021 | 46,41 % | aucune |
| 2022 | 46,41 % | aucune |
| 2023 | 46,41 % | aucune |
| 2024 | 46,41 % | aucune |
| 2025 | 48,41 % | aucune |
En 2020 : 25,07 % pour la commune, 19,86 % pour le département et 1,48 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Bocage Mayennais.
Les voies de Gorron
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Cité Plaisance38
- Place de la Mairie20
- Route d'Ernée29
- Route de la Chennerie22
- Route de Lesbois26
- Route de Saint-Etienne39
- Route de Surgan22
- Rue Ambroise Paré27
- Rue Brochard Brault29
- Rue Charles Péguy26
- Rue Corbeau Paris28
- Rue de Bretagne71
- Rue de la Brimandière28
- Rue de la Division Patton20
- Rue de la Mairie31
- Rue de la Roseraie21
- Rue de Normandie36
- Rue des Sarrazins25
- Rue du 8 Mai 194536
- Rue du Bignon63
- Rue du Clos Normand29
- Rue du Colombier40
- Rue du Maine41
- Rue du Maréchal Leclerc20
- Rue du Moulin33
- Rue du Pré38
- Rue Jean Jacques Garnier55
- Rue Magenta25
- Rue Pierre Auguste Renoir23
- Rue Pierre et Marie Curie26
- Allée des Sapinettes8
- Avenue Charles de Gaulle12
- Avenue de l'Abbé Angot3
- Avenue de la Colmont3
- Avenue Emile Zola11
- Beau Soleil2
- Boulevard Faverie13
- Boulevard Ledauphin Blinière2
- Chemin de la Fontaine Saint-Martin5
- Chemin de la Mégrinaie7
- Chemin de la Thiercelinais1
- Chemin des Perrières3
- Chemin des Petites Fontaines17
- Chemin du Bignon2
- Domaine des Erables12
- Grande Rue15
- Impasse de Brilhault3
- Impasse de l'Epine2
- Impasse de la Brimandière2
- Impasse de la Fontaine Saint Martin3
- Impasse de la Louverie2
- Impasse de la Petite Mancellière6
- Impasse de la Pierre Pichard13
- Impasse de la Pommeraie2
- Impasse de Ricolet2
- Impasse des Amoureux4
- Impasse des Chauvinettes4
- Impasse des Geôles5
- Impasse des Petites Fontaines2
- Impasse des Portes5
- Impasse du 8 Mai 19452
- Impasse du Bignon3
- Impasse du Cinéma1
- Impasse du Colombier4
- Impasse du Domaine5
- Impasse du Menhir16
- Impasse du Pavé6
- Impasse du Petit Beauvais3
- Impasse du Pré1
- Impasse Gerhard Häuser4
- Impasse Pierre et Marie Curie3
- Place de la Butte Saint Laurent12
- Place de la Cour des Forges10
- Place de la Division Patton12
- Place de la Houssaie3
- Place du Champ de Foire14
- Place du Général Barrabé14
- Route d'Ambrières15
- Route de Brecé8
- Route de Couesmes15
- Route de Coursonnais16
- Route de Fougères10
- Route de Grappay2
- Route de la Brosse6
- Route de la Grange7
- Route de la Haie12
- Route de la Moulinière11
- Route de la Petite Fiaudière1
- Route de la Pommeraie6
- Route de la Roche Aubert6
- Route de la Turpinière6
- Route de la Violais12
- Route de Vieuvy9
- Route du Rocher4
- Rue Alain Gerbault5
- Rue Alfred Jarry6
- Rue Alfred Sisley3
- Rue Camille Pissarro11
- Rue Claude Monet3
- Rue de Beauvais8
- Rue de Bellevue3
- Rue de Brilhault16
- Rue de l'Eglise1
- Rue de l’Hospice4
- Rue de la Cour des Forges7
- Rue de la Croix7
- Rue de la Fontaine Saint Martin6
- Rue de la Gare7
- Rue de la Houssaie13
- Rue de la Libération17
- Rue de la Maison Neuve12
- Rue de la Montée7
- Rue de la Pierre Pichard2
- Rue de la Promenade Saint Laurent2
- Rue de la Résistance11
- Rue de la Roche2
- Rue Denis Papin4
- Rue des Chauvinettes11
- Rue des Frères Lumière19
- Rue des Frères Monnier14
- Rue des Juifs3
- Rue du 8 Août 19448
- Rue du Château7
- Rue du Clos Fleuri18
- Rue du Coq8
- Rue du Douanier Rousseau11
- Rue du Petit Rocher3
- Rue du Stade2
- Rue Georges Bizet13
- Rue Hélène Boucher16
- Rue Jacques Prévert10
- Rue Jean Mermoz18
- Rue Jules Renard10
- Rue Louis Pasteur11
- Rue Maurice Ravel8
- Rue Montoise3
- Rue Nicolas Cochin3
- Rue Paul Cézanne18
- Rue Raymond Gendron17
- Rue Saint Michel15
- Rue Victor Foucault1
- Rue Vincent Van Gogh6
- Square Raymond Gendron7
- ZA La Haie6
Autres communes du département
Mayenne