Cadastre de Gourhel
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INSEE56065Code postal 56800711 habitants35 voies et 391 adressesCarte communale, Gourhel
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 959 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 21 %, de 1 619 à 1 959 €/m².
- 20191 363 €8 ventes
- 20201 700 €9 ventes
- 20211 714 €11 ventes
- 20222 209 €8 ventes
- 20232 029 €8 ventes
- 20242 419 €8 ventes
- 20251 959 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 959 € | 10 |
| 2024 | 2 419 € | 8 |
| 2023 | 2 029 € | 8 |
| 2022 | 2 209 € | 8 |
| 2021 | 1 714 € | 11 |
| 2020 | 1 700 € | 9 |
| 2019 | 1 363 € | 8 |
| 2018 | 1 661 € | 6 |
| 2017 | 1 607 € | 7 |
| 2016 | 1 749 € | 6 |
| 2015 | 1 619 € | 5 |
| 2014 | 1 644 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bout des Rues4 ventes · 1 402 €/m²
- Rue des Perchettes4 ventes · 1 529 €/m²
- Rue de la Croix Licot3 ventes · 1 824 €/m²
- Impasse de la Longueraye3 ventes · 2 067 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,06 €/m²entre 7,79 et 12,99 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,06 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 926 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,22 €/m²entre 7,26 et 11,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,12 €/m²entre 8,76 et 14,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,38 €/m²entre 6,71 et 10,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 479 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 411 € pour 37 m², 3 pièces et plus 603 € pour 72 m², maison 926 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleGourhel
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 234 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gourhel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gourhel
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Gourhel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,10 %
Commune 37,89 %, intercommunalité 6,21 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,11 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,32 points. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 4,54 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,32 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,47 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,57 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,11 points37,99 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 4,54 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,32 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,99 % | 11,15 % |
| 2021 | 41,27 % | 8,77 % |
| 2022 | 42,35 % | 10,27 % |
| 2023 | 42,35 % | 13,47 % |
| 2024 | 43,72 % | 13,47 % |
| 2025 | 44,10 % | 13,47 % |
En 2020 : 20,37 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 2,36 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Ploërmel Communauté.
Les voies de Gourhel
Base Adresse Nationale
- Chemin de Carret1
- Chemin du Paradis9
- Clos des Croix1
- Impasse de la Longueraye5
- Impasse des Amourettes5
- Impasse des Beurbis8
- Impasse des Blés d'Or7
- Impasse des Coquelicots6
- Impasse des Grettons5
- Impasse des Sansonnets11
- Impasse du Passouer9
- Le Bout des Rues14
- Le Hingueul19
- Place du Calvaire2
- Place du Mitan5
- Rue de la Barre11
- Rue de la Clune30
- Rue de la Croix Licot24
- Rue de la Forge12
- Rue de la Libération26
- Rue de la Resistance30
- Rue de la Taudière5
- Rue des Courtis12
- Rue des Cyprés6
- rue des Mimosas13
- Rue des Perchettes23
- Rue des Perrières15
- Rue des Troenes8
- Rue du Clos des Croix16
- Rue du Domaine9
- Rue du Rocher4
- Rue Julien Guillaume14
- Rue les Noes Bruno9
- Rue Pauline Kergomard9
- Rue Saint Samson8
Autres communes du département
Morbihan