Cadastre du Cours
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE56045Code postal 56230697 habitants69 voies et 400 adressesPlan local d'urbanisme, Le Cours
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 447 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 84 %, de 1 329 à 2 447 €/m².
- 20191 500 €11 ventes
- 20201 416 €8 ventes
- 20212 520 €6 ventes
- 20222 149 €8 ventes
- 20231 808 €5 ventes
- 20242 375 €11 ventes
- 20252 447 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 447 € | 9 |
| 2024 | 2 375 € | 11 |
| 2023 | 1 808 € | 5 |
| 2022 | 2 149 € | 8 |
| 2021 | 2 520 € | 6 |
| 2020 | 1 416 € | 8 |
| 2019 | 1 500 € | 11 |
| 2018 | 1 231 € | 10 |
| 2017 | 1 443 € | 6 |
| 2016 | 1 782 € | 9 |
| 2015 | 1 305 € | 11 |
| 2014 | 1 329 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Four3 ventes · 2 607 €/m²
- L Hermitage3 ventes · 3 651 €/m²
- Le Rodoue3 ventes · 2 349 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,71 €/m²entre 7,69 et 12,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 893 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,87 €/m²entre 8,68 et 13,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,03 €/m²entre 8,31 et 14,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,71 €/m²entre 7,01 et 10,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 565 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 408 € pour 37 m², 3 pièces et plus 627 € pour 72 m², maison 893 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLe Cours
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 600 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Cours
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Cours
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière au Cours
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,96 %
Commune 51,51 %, intercommunalité 1,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,45 point. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 13,4 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,18 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,45 point52,51 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 13,4 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,18 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 52,51 % | aucune |
| 2021 | 52,51 % | aucune |
| 2022 | 52,51 % | aucune |
| 2023 | 52,61 % | aucune |
| 2024 | 52,72 % | aucune |
| 2025 | 52,96 % | aucune |
En 2020 : 36,25 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Questembert Communauté.
Les voies du Cours
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Kerbodo5
- Caranné32
- Carnayer5
- Coet Digo7
- Coquilly8
- Impasse des Bois9
- Impasse des Martinets5
- Impasse Kerolivier5
- Kerbernard7
- Kerbranquet5
- Kerguello10
- Kerjaffrio6
- Kerliguen15
- Kerlogne7
- L’Hermitage15
- Largrand5
- Le Calvaire5
- Le Rodoue10
- Les Landreaux7
- Quespal12
- Rue de l'Arz23
- Rue de la Renauderie15
- Rue des Colombes8
- Rue des Engoulevents11
- Rue des Fauvettes17
- Rue des Mésanges10
- Rue du Cosquet14
- Rue du Four15
- Rue du Prodo6
- Tremelo5
- Allée des Piverts4
- Beauséjour2
- Beausoleil2
- Carado2
- Caranré3
- Guéhélu3
- Impasse de la Chapelle de Priziac1
- Impasse des Hirondelles3
- Kercabiron2
- Kerdavid2
- Kermelin4
- Kermelo4
- La Clote1
- La Cocharderie3
- La Croix Mahe2
- La Foret2
- La Noe Prio1
- La Porte du Bois1
- La Rabine3
- Le Clos Bono1
- Le Colombier3
- Le Grand Chemin4
- Le Grand Patis4
- Le Gros Balai4
- Le Pont de Molac4
- Le Pont Drean3
- Le Pont Dremo1
- Le Pont Salio1
- Le Raquet1
- Les Grands Brulons3
- Les Michaux2
- Les Vieilles Rues4
- Lesne2
- Place de l’Eglise1
- Priziac4
- Route de Caranné2
- Route de Molac3
- Rue des Verdiers3
- Tregouët1
Autres communes du département
Morbihan